#未来5年房价是涨还是跌# 未来5年房价是涨是跌，国家定调“三稳”，新房用地收紧，重点盘活存量房，房价不会大起大落，但城市和房子间差距会拉大。
当下楼市下行明显，全国百城二手房均价连续47个月下跌，3月100个城市中仅7个环比上涨。不过一线城市有回暖迹象，3月上海二手房成交量创新高，价格环比涨0.08%，北京2月也环比涨0.3%。但二线、三四线城市还在跌。
未来楼市呈K型分化，好地段、配套好的房子能稳住或小涨，远郊、老破小、县城房子会降价。闭眼买房赚钱的时代过去了，地段和配套才是关键。