北京，一男子在十几年前，以8万元的价格将祖宅卖给一位大学教授，十年后，他又想再买回来，但遭到了教授的拒绝。男子不死心，将此事闹上法庭，连续打了17场官司，结果究竟如何呢？
北京，一男子在十几年前，以8万元的价格将祖宅卖给一位大学教授，十年后，他又想再买
可曾听闻黑和尚
2023-11-04 15:53:59
8
阅读：108786
香吉士
祖宅不可能是小产权房。最大可能是宅基地，归集体所有的那种，只能卖给自己村里人，卖外人是不合法的，所以他可以通过法律要回来，但是要回来的价格就有的扯皮了
我去年买了个表 回复 11-07 17:04
要是小产权房至于打17场官司？
流泪的_冰激凌 回复 11-09 19:53
以前法规没那么完善细致，是可以买的，地随房走，地不能卖，房可以买啊。从他打了17次官司来看，这绝对是在农村房屋只能卖同村政策出来之前买的。想在买回去不可能是原来的价，这价可有得扯皮了。
旁观者
你若十几年前一百块一股卖一千了茅台股，现在还能一百块买回一股吗？
风继续吹 回复 11-06 21:01
广东这种事多得很，别买别人村里的房子
DJ.F 回复 11-06 12:10
有案例，村里宅基地的房能买回来，但现在80%左右的价值你得补偿回来。意思现在值100万，你要掏80万给人家。
喂--你叫我什么
在浴池听俩大哥闲聊，说的就是有一个人买了房子，当时不是私产，不好过户，但签了协议，房款还是当面清的，十五年后，卖房的看地产涨价太爆了，就反悔，因为公房没法过户的问题，最终买房的买了个大单，十几年就闹了个白住
欢乐谷 回复 11-06 19:20
应该会补差价的，毕竟当初是按照市价买的，不可能你十五年后仍然按照当时的价格还给别人嘛！
红迷…哒 回复 11-06 19:59
没那么简单的，有事实房主这么一说的，能要回来，价格也会提升[得瑟]
用户29xxx98
所以房子跌了也不叫冤，认赌服输也是一种美德。
飞天黑虎
这个男子就是双头蛇战时也是汉奸
投墅
诚信原则是现在法院判案的首选
爱的主打 回复 11-07 06:51
那也得看法官有没有诚信
瞭望塔-UC 回复 11-09 12:22
正解。。。
揭露真相
应该是小产权的房，过不了户的，户主还是卖方的，房子肯定能要回去，但要给教授一定的补偿。
用户10xxx25 回复 揭露真相 11-08 10:16
这个是可以的，不好操作这个问题，对于人家教授这个身份来说问题不大
揭露真相 回复 11-08 08:17
买方户口能转为农村的？不是你说的那么好操作。
用户18xxx36
你是真心想要祖宅，还是想要祖宅的价值？要回可以，不可能还按照当前你售出的价格加利息，你得按当前同地段的价格买回。
用户10xxx35
你想买，别人还不想卖呢。强买强卖吗
WFQ
很多画家被北京通州宋庄镇的农民坑得倾家荡产！[笑着哭][笑着哭]
海冬清的微博 回复 11-07 08:37
那是宅基地，当初应该签长租和居住权
众志成城
一千八百万回购立刻签合同
晚灯 回复 11-06 20:40
地基属于集体，你买了房也拿不到，你买了房拆迁也和你没关系。
江湖郎 回复 11-06 13:22
那估计也不会答应，
呵呵哈
如果是小产权就有得扯了。很多农村卖了房子，多年以后又抢回去的
韩19940622 回复 11-06 04:51
你说的这种大多数情况下是判买家需要将房子退回，卖家退回原购房款。然后按3-7开的责任，卖方赔偿买方房子的增值部分的70%现金。法律上没有规定这种情况怎么办，但是有之前法院的判决先例，其他法院大都会参考着这么判
DJ.F 回复 韩19940622 11-06 12:13
新闻报道过，其实这样算来，卖方就赚了点，就是亏了人品[滑稽笑]
沃日井田
跟大学教授打官司[开怀大笑][开怀大笑][开怀大笑][开怀大笑]，就是不是法学，治你个刁民绰绰有余[赞][赞]
孙sun
诚信呢
奇哥
以前村房子随便卖，也能办证！新规出来这不行那不行！以前买了没及时办证的，只能给无赖钻空子！因为本来就是无赖定出来的！
hhyy
十几年前，8万也不少了，这算盘打得精，这种没诚信的人，恶心
阿路74
不要脸！
顺溜
宅基地不准买卖，所以是无效的，懂行的都是找个本村可靠的的人代买。
周旅
错你那个是非法交易
流星
你是在问我结果么，虽然不明白为什么一个事能打17场官司，不过输了16场还是很明显[笑着哭]
.oO
同一个事件能打十几次官司？忽悠谁呢
竟遇见到了
卖呀，当初一万，现在一千万
夜晚的萤火虫
只要这教授不是本村人，8成能拿回来，最多补点钱，集体用地不能卖本集体以为的人
君莫笑 回复 11-06 21:33
农村户口不是你说迁就能迁回来的。本村的入了城市户口再想迁回来都难，更何况你没在这住过
用户10xxx25 回复 11-06 21:22
买家把户口转过来就可以了
刘盼盼
能打17场官司，按说3场就完事了，基础法院一审，不服中院二审，再不服高院终审吧
刘盼盼 回复 芽萌 11-07 12:45
怎么说呢，如果一个角度打不赢，其他角度也很难打赢，而且这种官司也不是低成本的，按照标的起诉费的1%是底线，赢不赢两说，费用没少花，可能就是被无良律师忽悠了
芽萌 回复 11-06 23:38
并不是，一件事可以以不同角度诉求起诉
我心依旧
因为对方是教授，所以打了那么多场，如果是普通人，早就判了，买卖无效，
春夏秋冬
如果法院支持了这个人那才是道德，信誉。诚信的巨大退步！
甜甜
按现在的价钱卖给他
用户14xxx31
一个合同无效就够了
whyh
什么脑子，首都北京八万就卖房，换作我扔在那里长草也不卖啊，哪怕是最偏的农村也不卖
开心就好
别知道结果你发出来干嘛
用户10xxx42
不管政策如何，你卖了还是要讲究诚信的。还有你想拿回来可以呀算一算机会成本，赔偿我一套同等面积房子的钱。
狼叔
想钱！想疯了！