#房东躺平收租时代结束# 存款的利率也持续在下调，那些想依靠存款利息，增补养老金的想法，越来越不切实际了。现在房租也在下降，那些靠收房租养老的想法也是越来越破灭了。那么还有什么办法能够让自己养老有质量呢？这可能是摆在那些中产阶级乃至富裕阶级面前的最关键的问题。
第一财经的记者实地去采访上海的一些房东，其中一位房东在陆家嘴旁边的东昌小区，买了一套老公房用于出租，面积约50平方米，以前每个月的租金可以达到6500元，一年可以收到7.8万元。而且还是供不应求，房屋从来没有空置。但是在2023年发现情况发生了变化，在租客退租之后，发现挂牌出租一直未能按原价出租出去。现在它降价500元也没有出租出去，不得已又降价500元，但是现在仍然没有租出去。
这是什么原因呢？其实也要看看他以前的租客主要是在陆家嘴，但是现在陆家嘴的办公楼空置率也比较高，那么也就说明上班的人比较少，自然愿意租房的人也少了。过去房产中介经营二房东业务，现在也是同房东进行谈判，要求包租的费用降低，否则他们就要毁约。
另外一方面，现在国家大力在建设三类房，也就是公租房，廉租房和经济适用房。用于解决住房问题，在这种情况下，在上海如果持有人才居住证而没有买房的民众以及上海户籍民众，完全可以通过申请来得到住房，这些房子的产权虽然不能完全取得，但是租金低廉。租房的房东未来前景也是不太妙啊。
与房租下降形成同类效应的，那就是上海房屋买卖的价格在下调。根据国统局的数据显示，2023年11月，70个大中城市房价总体延续下降态势。北上广升四个一线城市新房价格环比下降0.3%；二手房价格环比下降1.4%，北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.4%、1.5%、1.0%和1.5%。也就是说投资买房当做保值手段或者未来的投资手段是不可靠的。
那么现在用什么来去锁定未来呢？
