我后悔2023年春节后没把握住卖掉手里的一套闲置房，但庆幸2023年8月把它果断地卖掉了，因为是学区房，所以还出的比较利索。如果放到现在，不容易脱手不说，可能价格还得少百分之十几吧。

就看今年一二月份房地产销售数据就会发现，销售金额的下降比例比成交面积的下降比例要大不少，也说明价格在不断下行。两年前我就坚持看空房地产行业，不断地劝说家人卖掉那套闲置房。同时，也不断劝说表兄弟赶快出手多余的那套房，可他坚持房子比现金要保值。你的认为未来房价如何？我继续看跌。同样，房地产股票也碰不得，连万科这样的地产领头大哥都扛不住了，你敢去买房地产股票吗？