老房子越来越多，需要花钱维修的越来越多，提前准备房屋养老金是对的，争论是谁出钱的问题。
大概率，个人账号的钱来自购房时的维修基金，公家账号的钱来自卖地收入。如果这样做，是好事，免得个人账号的钱被物业掏空，免得卖地的收入倍乱七八糟的项目掏空。专款专用，住房老旧了，就有保障了。
现在麻烦的是92年前建的老房子，当时没有收维修基金，这批房子的个人账号钱谁出呢？
更麻烦的是，那些房子过剩的小城市，根本没有卖地收入了，公户的钱怎么出？这些地方通常税收差，根本没钱。
最差的城市，最差的小区，房屋养老金怎么来呢
