住房养老金，不能等同于房产税
现在还有大量老百姓住在三四十年的老破小，确实存在巨大的隐患，一家一户的房子维修那就是你家出钱，那么如果整栋楼有问题，那么应该谁出钱？
有很多特别老的房子，早已经没有维修基金。 对于高层的电梯房，每年都要修电梯。以及各种维护，维修基金早已经接近干涸了。这些钱由谁出呢？
所以，这东西不是房产税，而是取之于民用之于民的基金。说实话，我们现在住的这些高层，都是飞速建起来的，这种房子质量到底如何，再过十年你就看出来了，没有高昂的维修基金。真的很难说，他就能保70年。
这次22个城市试点，后面一定会推广到全国。对于房地产税，那是用于整个城市维护的，与这种房屋养老金是两码事。
说实话，这么些年一线城市的房子涨了那么多，有一套房就赚几百万，上千万。而仅仅是因为在一线城市参与了买房，而我们是以按劳分配为主体的。一套房子就能赚普通老百姓一生所得，这种分配方式一定会改变的，毕竟那是资本主的世界的事。 增加持有多套房的成本。手里有数十套，百套房子投资客，你可以抛掉。
房价合适了，国企下场收购这些房子做为保障房。最后逐步在住房上实现相对公平。
未来老破小抛压加大。价格进一步下跌，一线城市周边一些高层住宅，未来拆迁无希望。价格也将下杀。学区房之类的也可能会淡化出历史舞台 这次政策针对的是手里多套房的人群，普通老百姓有影响，但影响不会太大。
