荒唐至极！上海，一男子为了购买“学区房”，竟与卖家合意先和妻子假离婚，再同卖家结婚办理过户登记，以逃避200万元的税款。岂料，双方在签订《房地产买卖合同》后，男子发现小区内一套相同户型的房子竟以低于自己370万元的购入价格卖出，男子认为自己受到了中介和卖家的诓骗，便拒绝履行合同，卖家遂以此为由没收20万元定金并要求解除合同，男子不服，一纸诉状将卖家告上了法院，法院这样判了！ “老李，你这是坑人啊！我花370万买了你那套房子，现在小区里同样的房子人家才卖330万！这不是明摆着骗我吗？”电话那头，张强气得声音都在发抖。 “张强，我可没骗你，当时你自己看中了我的房子，370万是你自己同意的，合同也是你亲手签的，怎么现在说我骗你呢？”卖家李老板冷静地回答。 “可是你不觉得有问题吗？同样的房子，为什么差价这么大？肯定是你和中介联手坑我！我这370万都快成冤大头了！”张强咬着牙继续说道。 “张强，你不要胡搅蛮缠，价格是市场决定的，合同签了，钱也付了，过户手续还没办完，你现在反悔，难道不觉得太晚了吗？”老李的语气开始有些不耐烦。 张强压低了声音，“老李，咱们都是上海本地人，不搞得这么难看行不行？你把差价退给我，我还愿意履行合同，要不然，咱们这个交易可就没法继续了。” “你现在说这些有什么用？合同签了，20万定金也收了，你反悔是违约，按照合同，我可以直接没收定金并解除合同。”老李的态度很坚决。 张强急了：“你这人怎么这样？当初说得好好的，现在你想撕毁合同？你不怕我告你吗？” “你随便告，我怕你吗？”老李淡定地回答，“这事儿就是你不讲理，我奉劝你一句，按合同办事，别把事情闹大，对谁都不好。” 挂了电话后，张强越想越气。他觉得自己完全是被中介和老李联手给坑了。于是，他拿起手机，开始搜集证据，准备把老李告上法院。 几周后，案件在上海市某区人民法院开庭。 法庭上，张强的律师声称，张强因为对学区房的急迫需求，被中介和老李联手操控了价格，从而签订了一份“不公平”的购房合同。张强要求法院判决合同无效，退还定金，并赔偿相应损失。 老李则理直气壮地表示，合同是在双方自愿的情况下签订的，价格也是在双方协商一致后确定的，根本不存在欺诈或操控价格的问题。 老李强调，张强是因为看到小区内其他房子降价，才产生了反悔的念头，这种理由不足以构成合同无效。 法官仔细听取了双方的陈述后，问道：“张强，当时你签合同的时候，有没有明确表示不满或者拒绝的意思表示？” 张强愣了一下，回答道：“没有……当时我觉得370万是可以接受的价格。” 法官继续问：“那么合同签订后，是否有新的证据证明老李和中介存在价格操控的行为？” 张强有些语塞：“我……我没找到直接的证据，但这明显不合理啊！两套同样的房子，为什么差价这么大？” 法官沉思片刻，说道：“市场上的价格波动很正常，房地产市场更是如此。合同签订后价格的波动，属于市场风险，除非有明确证据证明存在欺诈或误导，否则我们不能轻易否定合同的效力。” 最终，法院判决维持合同效力，老李可以依法解除合同并没收张强的定金。张强的起诉请求被驳回。 张强听到判决结果，顿时感到一阵绝望。他心中愤愤不平，却也无可奈何，只能悻悻地走出了法庭。 回到家后，张强越想越郁闷，心中满是懊悔。如果当初自己多留个心眼，仔细研究一下市场行情，或许就不会陷入今天这个局面。 更何况，为了这套房子，他居然同意和妻子假离婚，与卖家假结婚，结果到头来不仅赔了20万的定金，连自己婚姻的稳定也成了牺牲品。 他意识到，自己的急功近利和过度焦虑，才是造成这场悲剧的根本原因。 而通过这次教训，他也明白了一个道理：房子固然重要，但比起房子，家人的陪伴、婚姻的稳固和心理的健康，才是生活中最珍贵的财富。 这个故事给我们每个人敲响了警钟，尤其是在面对重大决策时，理智和冷静是最好的顾问。 你怎么看待张强的遭遇？欢迎在评论区留言讨论。
