房东税来了这是好消息啊～
住宅出租以前基本都不交税，现在9-12%，月租金5000的一年7200块的税。
商用以前大多7%的税，高的12%。现在要37%啦～
大家喜迎房租上涨。[开学季][开学季]
做一名房东，是怎样一种体验？上海房东，心太软的故事。
【6评论】【9点赞】
房东税来了这是好消息啊～住宅出租以前基本都不交税，现在9-12%，月租金5000
紫蓝看科技
2025-08-13 10:27:53
1
阅读：42422
![租了快两年的房子[裂开]](http://image.uczzd.cn/7885290341340277853.jpg?id=0)
阿白
就关心房屋空置税何时出
人生若只如初见 回复 08-18 07:32
什么空置？不能放家具吗？
晓晨落叶 回复 08-18 14:54
每年买保险就有车船税，除非不买保险
我写评论是怕忘字
收这么高的税，房东租金都会提高，转到租户身上，特别是商用房，自来经营困难，收12%房产税，房租又得提高，承租方卖东西、生产什么的就得涨价，最后加剧电商干倒实体户的进程，关门吧，街上没人了
大痴 回复 08-16 06:17
这个我不管，我只要收钱，不管谁出钱
港口人 回复 08-15 12:11
银行收回
雾雾
还交啥税？别人说借给朋友住没有出租，谁告诉你出租了？别人房产你也管？车位出租也收？
港口人 回复 08-15 12:10
黑车都抓 你黑房查不到 想死？
吞吞 回复 08-15 18:08
没事进入了还能多租出去一套。
风来莺飞草长常青
我觉得加一条，房屋没出租之前，收税机构负责按月返回房东同等房租税款作为补助。
用户11xxx67 回复 08-14 13:34
想得美
开心小笑呵 回复 08-14 23:35
炒房？ 地价谁收的你不知道吗
木子
经济疲软，收入不高。这种情况下，预计大幅度上涨租金可能性不大，租金不变再扣税的话，意味着业主租金收入减少，意味着房子投资价值降低，意味着未来在相当长的时间周期里，房价会进一步走低。
不啦不啦猫猫咪 回复 08-14 09:38
还意味着如果持有成本过高，那就有大量的人抛售二手房和断供流入法拍，存量市场进一步恶化，那有能力购买多套房子的人会进一步止步，说实话市场上本来就没多少真刚需，每年要全国也就几百万人登记结婚 ，。. 还意味着大量从业人员离开城市（这一点成都今年特别明显，今年出租市场已经跌了20%左右的租金，中介说打工赚不到钱都会老家了）大部分租客本就是买房市场淘汰的人，房价再便宜都不会买，不如流动人口，打工仔，灵活就业人员、毕业生，职场新人等等。
风云 回复 08-14 12:02
愤青活该租房住。
用户10xxx43
还个税，难道房子没成本吗？租金够房子折旧和银行贷款利息吗？
用户10xxx22 回复 08-14 10:11
租不出去的，国家给不给补钱？
用户18xxx61
国家没搞明白，线上店家才是摧毁实体店的推手。电商为啥不交税？或税费很低呢？商用房租税高，租金就会上涨，实体店的成本就会高，物价就会上涨，住房税高，住房租金就高，底层老百姓生活成本就大，更没钱消费。同时，原投资房产的中产阶级也会因空置房下滑到低收入家庭。形成恶性循环。
江湖 回复 08-14 13:00
你认为吸血鬼可以不租自己买啊！
dd 回复 08-14 06:19
随随便便几百万的房产，中产？
人在旅途
一条条好消息，一支支射进底层人心窝窝的利箭
dd 回复 08-14 06:21
几套房，底层，那可真是太低层了，没几套房连人都算不上
燎原
人家60万买的房子，现在跌成10多万了，出租挣点本，如果是真罚10万，房子也不会要了，今后房子更难卖了
用户10xxx31
我出租房两年一直在交税呢，只是签合同时已经谈妥由租客承担了~~优惠后税率4个多点
喜欢送你红包的一定是蚊子 回复 08-14 07:20
加房租里就行了啊
没有蜡笔的小新 回复 喜欢送你红包的一定是蚊子 08-14 12:20
你觉得哪个房东不想涨房租？能5千租出去为什么还要3千租给你
哚㫛䭡
我花钱买的东西租给别人为什么要交给你一部分钱 ？买的时候给过你钱了啊？
国家队抬杠运动员 回复 08-14 06:32
因为别人有[AK47]
I 推荐浏览 回复 08-14 16:16
那你赚的工资为什么也要交税？企业已经交过了，再发工资你为什么还要交？
131988
住宅商品房超过两套的和商铺空置超过三个月的每个月必须交纳总资产15%的浪费惩罚税到国库
用户79xxx05 回复 08-14 14:09
这叫弱智仇富
用户13xxx59 回复 08-14 06:56
早该交了，房东每年收入那么高不交税，打工的反而交个人所得税，应该补交个人所得税
yujinggui1962
羊毛出在羊身上.这我相信.佛祖我不知道信还是不信但是我还是信老天爷.阿弥托佛
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感觉有点霉国佬的套路，没钱了，多搞点税收[哭笑不得]
用户10xxx38 回复 08-15 13:16
美国五天八小时，你有吗？
签之刑死于竹 回复 用户10xxx38 08-16 16:52
[抠鼻]米国是不让你加班，但是没说不让你一天打3份工
流氓家的血泪史
哪里抄来的垃圾？一点不付责任。我9000租金的个人产权商铺，只有房产税+个税，一年一共也就2400的税[抠鼻]，交了4年多了。
dd 回复 08-14 06:20
谁宣传的10个点？
流氓家的血泪史 回复 08-13 21:20
这是3个月租金的税单[抠鼻]
死于爱情
本来所有房租5000的，然后现在6000啦，而且普通都涨价，爱租不租
红叶舞秋山
没尝过做房东的滋味
从前有座山
水费电费网费垃圾费都要吃一截，房租税也会吃一截，反正该租房的人还是会租房
用户10xxx12
交多少税房租就涨多少，最后还是租房者买单
江湖 回复 dd 08-14 13:03
只要有点智商都不会一年涨N次，现在能租出去已经很好了，別在拉仇恨
dd 回复 08-14 06:27
就应该禁止频繁涨租，一年涨n次的一大把，却天天说网店逼垮实体
用户72xxx59
房东：怕啥，长房租呗[抠鼻]
幽蓝
只要站的高处处是爱心！
只此一声
最该出的弃籍税不去收，反而搞出这些
浪子
公租房，廉租房怎么收？
开封书剑
由税收产生的费用，均由租户承担[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
爱拼才会赢
不考虑成本那就继续租房子
海叫我照顾鲸
问题不大，转加到租户身上就行，租房子和买房子不一样，租房子肯定是刚需，必须要租的
用户17xxx82
估计大家去买房
用户84xxx50
转嫁呗
dd 回复 08-14 06:20
然而能租出去的房子，依旧年年涨，只要实体店能活，房租就能涨[得瑟]
情熵 回复 dd 08-14 10:00
只要实体店能活？也不看看外面实体店什么样了，你也就能指着几个大城市核心区那几个特殊的角落说事儿了。
神评专业户
雪上加霜
每天
高兴什么，房租还得涨价
用户12xxx89
如果交现金是不是可以避税[思考][思考]
用户12xxx89 回复 迷失的羊羔 08-13 23:13
合同随便写啊，工作合同都只写基本工资[笑着哭]
迷失的羊羔 回复 08-13 19:53
合同也没有吗？
喜欢送你红包的一定是蚊子
缴税500，房租涨1000，最后受伤的还是租客
执迷不悟
虽然我没房子出租，但是房租涨了，肯定影响物价，在加上必须买养老保险，医保越来越贵，一块钱的包子说不定就两块了，日子越来越难了
z9883
合同里面写一条，如有税费，房客承担
用户15xxx87
好个p，最终税还不是摊到房客身上
用户17xxx94
车库车位出租也应该收税
有机咖啡爱好者
挺好的，的确是好消息。上海是龙国的资本巅峰都市。年轻人不要怕来这边，市中心满大街的青年公寓，也有女性专属公寓。整个都市都在动迁，充满着工作的机会。这个地方只有两个资源。一个是资本。第2个是满大街长发小蛮腰大长腿的靓丽姑娘们。只要有工作有社保，哪里都是家，挣钱的地方就是好地方。
paulyellow
这ai怕是学杂了
晓风残月..
一个月加一种就可以了
微笑
羊毛出在羊身上[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
詹姆斯
以后呼吸空气会不会收税？
心声随风
一直有，只是没查那么严
用户17xxx65
这也税那也税，老百姓还要不要活？别人买房时也是交了房产税的，也是贷款的。
路过
明明是打工仔的命，偏要去当老板，不干他干谁？
onthing
反正合同写得很清楚，由此产生的税费由承租人承担。要不要申报你自己看着办
春雨门润百花
应每人30平方免税，其余全部按市价收税
用户79xxx37
出租房收税才是正确的做法，打工人辛辛苦苦的加班，超过五千块钱都要交税，
哦豁 回复 08-13 22:29
[捂脸哭]然后出来打工的人方租从500涨到600……
悠悠的宠物
雪王会涨价吗
涛哥
那需不需要规范房东赚水电费差价的行为？
用户10xxx22
租不出去的，国家给不给补钱？
用户10xxx95
彻底变穷了
用户10xxx37
弃国税什么时候收
用户18xxx49
这是压垮房地产行业又一根稻草！
坐在岸边的鱼
我一月份注册的公司，目前还没开始营业，一直0申报，昨天会计打电话说被税务查了，要交房产税，12%，房租早就交了，房东又不开发票，这咋整
用户15xxx81
以前就是10%。
阿毛
空置交空置税，出租交所得税，反正多套房的跑不了
平淡生活
羊毛出在羊身上，肯定都是租户出了。
乐以忘忧简以存真。大道至简。
这又是哪缺德专家出的骚主意
用户11xxx18
好事个屁，房东还不是转移到租房客身上，不交税房租比如1000，交税了房租给你涨到1500
用户11xxx32
宰租客不想想人家。包租婆包租公拨毛拨的太厉害了，热死人的大把。
用户14xxx44
按人平80平米不交税，超出部分按每年2％交税。
海阔天
不要造谣，会坐牢的
让骗子无处可逃
那租客直接辞职回老家，房也不用租了，工作也不用干了
路过
必须干死那些小老板
为梦想而奋斗
房东又开始涨房租了
我心飞翔
违反常识，收的房产税不可能比租金本身还高的。
bingo
得，店面涨价，大家都网购，租房涨价大家都归乡，大城市还是留给地主吧[捂脸哭]
华里有梅
这样下去估计吃饭最后的要交税的。
看贴不回
逼房租上涨，让以前租房的觉得还是买房合算，以达到房价止跌的目的。
走好不送
九十年代就有，只是被房主转稼到租户头上了
用户10xxx10
如果消息是真的，那真的感谢伪专家们！
用户14xxx28
房子出租要缴税？为啥不让租房的房西交？土地出租都是承租的人交的，土管所不交税
用户10xxx63
房屋租金涨不涨和税没关系，跟需求有关系，没需求了，大家都会竞相降价
文连
税在地方上十几年前早有了，是20%，可以要求退回来吗？
别管我，快去救爷爷
不是本来就应该交的吗？
静夜沉思
我自己做不就行了
Sheng
这么玩还是为了卖房吧？商业体就别建了，实体店也根本玩不下去了
有个朋友
该交的税一分不能少[抠鼻]
用户11xxx53
买房不是交过税了吗？？
啦啦啦
房地产是不是又有动作了？以前算租售比，觉得租70年都不够买房钱，所以租更划算！现在直接提升租房成本，租售比就降下来了，买房就变得划算了！[滑稽笑]
柳王爷
我们打工仔最怕就是房租猛涨
用户10xxx15
羊毛出在羊身上！有什么得意的！真不知道是你蠢还是傻！
用户10xxx29
一幢幢出租必交税，一间房不用
願望猴哥
租出去缴税，合理合法，没租出去是不是就该补贴，责权利对等啊，怎么只能单向的？
杨柳
出租冰箱，房子免费用[滑稽笑]
风云无忌
房产税也快了 就目前来看
Darry Ring 回复 08-14 08:49
还没买房坐等房产税
12345上山打老虎
大把人准备卖房子。房价又得降了
cattom
都租房住，新房卖谁？
老师、她亲硪
税一直都有，只是现在加强管理而已！
飞机
对房东来说一点伤害都没，你征十个点税，房东就敢加15个点的租。
独行侠
二套房以上第次叠加税率，直至百分之一百，彻底击垮囤房炒房的投机者！
用户17xxx27
一直都是有的，只是没人交而已
因果
房东微微一笑！租金翻倍。
啾啾啾啾啾
习惯就好了，就像听歌收费一样，一开始不也不习惯
风輕雲淡
收空置税才是根本，出租税可以低一点，空置税高才能有效利用资源。
摩的师傅
有钱人多交点
涌泉
收税了又有什么用，房租年年涨，租客与房东的水电同源不同价，更黑心的二手房东囚笼房子遍地都是，装修材料有毒房，租房不能用明火。想想吧别总想着收税，希望更多让利与民，让城市生活更健康美好。
666
别人的房子都他都能惦记
特别的爱
还不是转嫁给消费者
用户12xxx71
那这么贵的税收房东宁愿空着也不租，假如有些城中村好几套房子的，直接降价出租