在房地产不景气的时候，价格本身就在阴跌。
假如说开发商的利润是10%
然后开发商每天发了很多喜报，在这种情况下，别以为开发商的日子就过的很好！
因为，在房地产行情不景气的时候，客户们也会非常挑，不像房地产红火的那些年，开发商随便造个房子都能卖出去，都能清盘，客户也都是闭眼买。在房地产行情不景气的时候，那些一楼、顶楼、有连廊的中间户、户型差的可能会很难卖掉。如果这些比较差的房源占比为15%的话，而如果这些房源也很难卖出去，那么此时，开发商不仅无法获得项目的利润提现，而且还会因为少量压货，导致本钱都收不回来。
所以你不要听销售人员说我们这个楼盘都已经卖了85%了，你就觉得他们很牛，其实他们很困难。
而在房地产比较火爆的时候，开发商的利润本身就有20%多，甚至更高，所以就算有15%的房子没卖出去，那开发商依旧能拿到利润，拿回本金，依旧牛气冲天。 况且，在行情好的时候，差的房源也能卖出去。
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