璟园新房还没卖完，二手房已经开始交易了。 8月9日成交的这套是小高层18层的中间

松涛谈省市 2025-08-25 14:26:28

璟园新房还没卖完，二手房已经开始交易了。 8月9日成交的这套是小高层18层的中间楼层，面积143.25平方，成交价格262万元， 单价18289元/平。新房时的备案价多少呢？查了一下342万左右，单纯从这两者的差价来看，亏了80万元，这还不包括税啊啥的。 这小区共备案40栋楼，2214户， 小区的体量是不小的，如果都按照现在的价格来卖，每套房都要亏个80万+啊。整个小区得蒸发掉超10个亿[泪奔] 目前新房还有15套没卖呢，按照二手房价格，这新房要折上折才能售罄啊。 璟园实景看房

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