万万没想到，干掉房产中介的，不是同行，是官方亲自下场了。
青岛住建局今天扔了个重磅炸弹：房主可以直接在官方APP上挂房子卖了。
啥意思？
就是搞了个“官方版”的二手房交易平台，买家直接跟房主聊，价格自己谈。
那几万、十几万的中介费，直接省了。
省下来换个好点的车，或者给家里装修升个级，它不香吗？
有人肯定会说，自己谈不安全啊，钱被骗了咋办？
放心，人家早想到了。
官方给你搞了个“共管账户”，跟银行合作。
网签合同一签，钱就打进这个账户里锁着，谁也动不了。等房子顺利过户，房本拿到手，银行才会把钱放给卖家。
这叫什么？这就叫安全感。
过去中介存在的最大价值，就是用自己的“信用”做担保，顺便吃掉巨大的信息差。
现在好了，官方带着银行亲自下场给你做担保，信息也给你拉平了。
中介一下就从“必需品”变成了“可选项”。
说真的，这不是要让谁死，而是时代变了。
那些只会开门带看、两头传话就想赚大钱的日子，可能真的要一去不复返了。
时代的一粒沙，落在个人头上，就是一座山。
这话，真不假。
用户10xxx63
中介也该整整了，太乱了，扰乱市场
未来一定在中国 回复 08-30 14:15
这个好，大家把文章顶上去！
疯狂的欧也
早应该这样
破茧重生 回复 08-30 11:41
真的太迟了
百林鸟 回复 08-30 11:45
这种政府平台早就有了。
用户16xxx46
尽快全国推广！
000
早就该这样了
用户18xxx12
点赞。网约车也可以搞一个官方APP
左右 回复 08-30 10:54
会的。只要滴滴持续转移钱到国外。官方给它们的容忍度就是肉烂在锅里。
天高云淡 回复 08-30 12:09
对的，昨天还跟出租车司机聊过，平台太多了对司机个乘客都不方便，就该国家统一搞一个，节省成本。司机也是一个明白人，我一说竞争导致成本增加，他一听就懂：竞争导致重复投资，营销复杂，随之而来的就是营销成员几万倍的增长。
老帅哥
东北的房产市场应尽快取缔中介，这中介两头骗。
拭目
中介的工作，一是提供媒介，二是合同签约，三是贷款办证，因为现在可以监管，资金安全方面还是有保障的，定金要特别注意，部分城市没有监管，还有提前产调，注意查封抵押情况。我觉得中介还是不要取缔，中介费要管控，中介方责任要细化，还有提高专业性，合同不是那么好签的
星光 回复 08-30 12:55
一律按百分比提成就是离谱。应该类似五十万以内按比例，五十万以上按金额这种。
百林鸟 回复 08-30 11:48
中介费事实上是低于周边国家和地区的。除了贝壳和我爱我家，一般的中介门店，中介费是低于中介协会和N年前的政府规定的。
大风
是的，成交价全部公开公示，市场自动调节，买卖双方自己谈价，自己评估可接受价位，这样阳光买卖，至少省几万。
圜畵本上畵圈圈 回复 08-30 13:13
有抵押是不是过不了户
焰火 回复 08-30 13:55
屁，交易之前查档就是做这个的！缺心眼。
ZLW
这是政府为民办实事，好多东西可以通过政府，不需要中介，其实人才招聘也可以的
三更一勾帘下斜
这才是真正的“社会主义市场经济”！购物平台，音乐平台，二手货平台…都来个。
澳柯玛净水机
APP叫什么名字
曾小贤捡贝壳
最好尽快推出官方的电商平台和外卖，手续费最高不超过5%，让利给商户和民众，也能实时监测纳税金额，推广上发补贴券唯一渠道，肯定能快速推广。我作为商家绝对第一个报名！
用户10xxx58
主要是中介自己收购房子，手里握着大把的房源，严重影响了市场判断。
泰山MM战士 回复 08-30 11:37
让他收，一进一出就得缴税。
点点
上海啥时候搞
天高云淡
这才是良心政府！
用户10xxx31
那不是又少了个需要人做的职业了吗？
用户11xxx07
为青岛此举点赞
飞飞
这样房子就可以随意流动了，不需要太多中介费了
用户10xxx06
可惜了，怎么只一个青岛市？应该推广到全中国的！
二师兄
没有中间商赚差价[静静吃瓜]
用户10xxx45
希望全国迅速推广，这是妥妥的正能量。
用户48xxx41
中介撮合交易
信用门窗徐寿华
牛B，这才是为民办事的政府
哈哈
中介确实该整治一下了
醉卧沙场
这才是为老百姓办实事，点赞
VINCEN
中介还是有点作用的，我买的房子，业主是带押过户的，各种流程手续，自己搞还是不太清楚，搞完放款，最后物业，水，电，燃气过户…全程带着你搞好了。收一个点佣金，全程下来一个多月。
菜ゞ尐白
[哭着笑]其实阿里可以发展一下这个业务！他本身的服务器安全级与信用都是可以支撑他去干这事的！直接的收托管费用就好，哪怕是千儿八百一次也不得了丫！关键是这事儿还真有搞头！主要是他可以自己做托管把钱放那，这钱生钱的可是不要太爽[哭着笑]
用户16xxx10
这事情确实应该点赞，黑中介不是一般的黑
开滴滴的舒克
尽快全国推广
可黄可绿
饭馆消失了吗？
。
是时候把这些二鬼子清理掉送进历史的坟墓！下一个就是物业老板，老百姓连工作都没了还交什么物业钱！
天天都有阳光
中介黄牛二房东等该整顿整顿了！[抠鼻]
用户10xxx99
杭州已经搞了几年了
用户90xxx06
值得推广
风吹水面层层浪
共管账户都存在10几年了
巴黎
这样挺好
Allegory
早就该这样了，希望能搞一个全国系统
陈醉
这样助振兴二手交易。赞。
山人
早该如此
天行健
早该如此。以前没有这么做，是为了中介费，其中有许多不可言喻。
只想伴你走
河南永城是第一个实验点
用户10xxx27
早该如此
啊啊啊啊
不可能省
凝希
关键是房主没时间
用户17xxx32
二手房价可控，保一手房[得瑟]
windforce
赶紧全国普及 赶紧的。。
用户10xxx27
问题是不经过中介，手续会搞得普通人脑壳晕
用户14xxx01
太好了太好了☺️
一条鱼加两条鱼
又是一块大蛋糕
普外科医生
有些中介，确实超级黑。有些中介也很辛苦。不能一概而论。
用户13xxx73
全国应该推广
生命的力量
银行又大赚一笔。
鸣鹤先生
想简单了，卖家网上就看谁价格低呗，那你房子想卖高点是没戏了，房主这边没有那多时间陪着看房，看十次也不一定有戏，中介还是有必要的，关键是规范
啊啊啊啊
买房还交契税呢，
用户14xxx77
真的假的？挺好的事啊
大熊
这个可以有，各地可以学
春暖花开
希望尽快全国推广
梵天
资金池，也就是那个公管账户，曾经被挪用过，因为一直有现金流，不查，很难发现
遨海
这个好
梁溪风雅
支持取缔中介
用户15xxx82
这个太好了。早就该这样办？👍😃
zsh1qian01ye
官方APP是什么名字，在哪下载？
老爷子的视角
中介是跑腿的，买家卖家有这么多时间折腾吗？多一个选项可以，避免他们赚差价！
青龙王
这个平台叫啥
爱吹牛的胖子
中介费太贵了，还有律师费、十字会使用比例等……收税都可以超额累进，标准收费都应该超额累进。
用户83xxx16
淘宝当初就是这样子坐大的，不过最基本的就是诚信。否则同样没用。
用户11xxx61
上有政策下有对策。而且中介是很正常的行业。也关系到很多人的就业。国家不会针对。
用户13xxx48
为啥以前不这么干
hyh
中介太坏了
用户10xxx70
中介扰乱市场
用户16xxx10
政府还应该整顿一下租赁市场，严厉打击二房东
相伴一生
坚决支持
雷子
就是早该这么做了
撸猫大师
app叫啥名
天 之 空
其实最应该是让大家自己建房[并不简单][赞][赞][赞][赞][赞]
心如止水
难道没有手续费？
mygame
公产房一直有官方中介
谢谢你
你倒是说什么APP啊
南旺村民
官方没有中介费？你想得太美了。
归来仍年少
真的吗？哪个APP？？？
秦岭
中介早该退场，特别是喝人血汗的人力中介。
0759红沃滨城
这个可以！
D调卡农
中介不会消失的，卖家也是普通人，有自己的工作，又有多少闲情逸致来应付一个个买家，兴许今天应付的10个人全部只是了解下不下场，毕竟买方也怕碰到坑人的卖方，官方这么做作用微乎其微，我是卖家我管你买家到底是多少钱买的，我收够目标数就行
渔者扬帆划桨
哪个app
用户10xxx36
全国推广
用户13xxx61
太好了
梅山行者
房屋买卖实际就应该住建部给个全网平台，大家自由交易，根本无需中介
我D
房产宗介真的，很赚钱，都开着好车
用户76xxx52
好
小悬疯
这才是政府为人民服务！