8月杭州楼市凉意明显，成交规模明显收缩，创下年内新低。二手房月度成交不足5000套，新房更是低于2600套，较今年3月“小阳春”时期直接腰斩，市场情绪趋于谨慎。 当前市场呈现两大特征： 一、是以价换量成为主流，不少房东主动降价加速出货，导致二手房挂牌量持续攀升，实际成交价往往低于挂牌价20%左右；新房市场同样促销动作频繁，送车位、送装修等优惠层出不穷，以期拉动销售。 二、是板块分化加剧，核心地段优质项目仍保持一定热度，但非核心区域房价继续承压，跌势未止。此外，法拍房数量也在增加，进一步加剧市场供应压力。 整体来看，杭州楼市8月表现低迷，买卖双方博弈加剧，预期仍将延续震荡下行趋势。
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大忽悠
法拍房低价拍卖，直接冲击新房和二手房市场，房价下跌就顺其自然了，没理由不跌。