踩过坑才知道，很多人低估了每个月还房贷的难度，普通人要坚持30年，难度不是一般的大！ 刚买房时，很多人只想凑够首付，签完购房合同后，能把房贷办下来，就觉得万事大吉了。对于30年的房贷，并没有想到月复一月坚持下去有多难！ 2021年7月，我买了一套房子，就踩了这样的坑！ 当时，我平均每个月收入大概2万左右，老婆的收入到手也有1万，家庭月收入就是3万元左右。 房子是146平米的，单价13200元/平米，在小三线城市，这个价钱并不便宜。因为是二套房，当时的房贷利率已经达到了6.2，LPR+155，选的等额本金，你们猜猜月供多少？9900多元啊！ 每个月坚持还一万元月供给银行，坚持差不多30年，这个难度大不大？举个例子吧，别说每个月要固定支付这么一笔不少的资金，就让你每个月坚持去游泳馆游一次泳，你未必能坚持30年每月都去！ 可当时的我，真是无知者无畏呢，愣是把贷款合同办了下来！125万的房贷，按照当时的利率，还完30年需要多付116万的利息，我居然一点不怕！ 虽然后来二套转了首套，房贷利率也经历了几次下调，但按照当前利率，还完30年结清房贷，要付出去的利息也差不多接近100万，多可怕的事…… 这意味着为了这套房子，不算装修费用，30年，光是房子总价和利息，我就要付出差不多300万！ 相当于一年得花10万呀！有这样的一笔钱，想在哪租房不行，想租多好的房子不行？孩子要上初中，花点择校费不行？可我傻乎乎，根本没想通。 当时以为自己过五六年，就有能力提前结清房贷，也以为自己的收入会一直往上涨，起码不往下掉。 就好像大家都以为房价会一直慢慢涨，起码不会往下跌一样。可买了房后才过了三年，我就失业了，大半年没有工作收入，就靠做自媒体挣点零花钱。 最近，我还跑起了外卖，一个四十多岁的中年人，靠众包又能挣到多少钱呢？当老本啃完，坐吃山空，每个月六千多元当月供靠什么去还？瑟瑟发抖！ 活了四十多年，第一次深刻地知道绝望两字！
