有个朋友卖房子，他挂了380万，有个人出350万买，他心理价格是360万，觉得差

有个朋友卖房子，他挂了380万，有个人出350万买，他心理价格是360万，觉得差不多，打算再磨磨，争取355万成交，既给对方留点面子，自己也不算亏。 朋友没立刻答应350万的报价，跟对方说要和家人商量下，其实是想吊吊对方的胃口。他跟中介说，最低355万，少一分都不行，让中介去跟买家谈，还特意交代中介，别表现得太急切，要让对方觉得这个价格已经是底线。 过了两天，中介回话，说买家觉得355万还是太高，最多只能加到352万，还说附近小区有套户型差不多的房子，报价也就350万出头，暗示朋友别太贪心。朋友听了不乐意，觉得买家就是在压价，附近那套房子他知道，楼层不好，采光也差，跟他的房子根本没法比，所以没松口，坚持要355万。 中介被夹在中间左右为难，第三天又带着买家来小区看房，故意绕到朋友家楼下转了一圈。朋友正好在阳台收衣服，瞥见那男的背着手仰头看楼号，中介在旁边指东指西，心里冷笑一声回屋了。下午中介就来电话，说买家愿意加到353万，还强调这是全家凑了半天的血汗钱。 "我那房子客厅带落地窗，去年刚换的断桥铝窗户，他拿顶楼西晒的房子比，当我傻啊？"朋友在电话里跟中介拍了桌子，"少355万免谈，你让他去买那套350万的，看看夏天开空调要多花多少电费！" 这话不知怎么传到买家耳朵里，第四天对方直接没露面。中介急得直跺脚，说现在二手房市场冷，这个月片区才成交三套，再耗下去说不定连350万都卖不上。朋友嘴上说"不急"，夜里却翻来覆去睡不着，爬起来把房产证又看了一遍，上面的面积数字好像比上周小了点似的。 第六天早上，中介发来张照片，是附近那套"问题房"的成交记录，348万。朋友拿着手机手都抖了，赶紧给中介回电话："你跟买家说，354万，这是最后让步。"中介过了半小时回电，说买家最多再加5000，353万5，多一分就不买了。 "行吧行吧，就当少抽几条烟。"朋友挂了电话，在客厅来回走了三圈，最后蹲在茶几旁盯着那盆绿萝发呆——上个月刚花800块买的，早知道要卖房，还不如把这钱省下来。下午签合同的时候，买家老婆偷偷塞给中介一个红包，朋友眼角余光瞥见红包厚度，心里又堵得慌，回家路上把车窗摇到底，风灌了一肚子还是没舒坦。