上海愚园路那栋超火的老洋房，就是《安家》《三十而已》拍过的百年建筑，第三次拍卖又

风趣豆芽 2025-09-26 18:07:10

上海愚园路那栋超火的老洋房，就是《安家》《三十而已》拍过的百年建筑，第三次拍卖又流拍了！ 当初1.5亿起拍，两度降价到8299万，还是没人出价。别看它地段好、带大院子，毛病真不少——租约要到2029年，买家花8000多万，前四年只能收月租6万7，回报率还不到1%，想自住还得跟租客扯皮。 而且买它门槛超高，光保证金就1500万，成交后额外费用超124万。反观外滩新豪宅，32万多一平照样被抢空，没租约还能直接享受。现在有钱人都算实账了，没情怀滤镜的老洋房，再降价也难有人要咯！

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