未来房价一涨，就肯定是大涨，不会是小涨。 现在楼市里面手上有钱，但不买房的人数量是非常多的。 因为现在买房没以前那么难了。 就像是成都、西安、武汉这种二线城市，手上有个10万块钱当首付，随便都能买到一套老破小。 杭州、南京、广州这种城市，手上有个20万首付，也能买到一套老破小了。 北京、上海、深圳这种城市，手上有个35万的首付，也能买到老破小了。 以前楼市首付30%，现在是首付15%，以前房贷利率6%，现在房贷利率3%，以前有限购，现在限购都放开成啥了。 所以现在楼市里面能买得起房，但是不买房的人数量要比2021年的翻了几十倍了。 一但房价上涨，因的这些人从现在空转多，立马房价涨幅就不会小的。
