我跟你讲个事儿,你可能都不信。 武汉上个月的房子成交量,同比去年,直接干上去了46.54%。 对,你没看错,快一半了。 然后北京、深圳、长沙,一个个数据都跟约好了似的,往上蹿。 冷静了大半年的市场,突然有了心跳。 这时候,有个专家出来说话了。 他没扯那些虚头巴脑的,就说了一句大白话: 未来几年,房价上涨的压力会非常大。 为啥? 逻辑简单到吓人:供应断了。 他说,现在新房的开工量、批出来的地,跟高峰期比,直接少了六成。 什么概念? 就是以前市场上有100套新房子等着你挑,现在只有40套了。 可想买房的人,真的少了吗? 那些等着“卖一买一”改善的,那些刚攒够首付的年轻人,他们只是暂时“潜伏”了。 他们在等,在观望,在害怕房价继续跌。 但人性就是这样。 一旦市场掉头,一旦他们发现“再不买就晚了”,你猜会发生什么? 那被压抑了这么久的需求,会像洪水一样涌出来,去抢那可怜的40套房子。 结果呢? 这专家的话一发出来,评论区直接炸锅了,骂得那叫一个狗血淋头。 说他黑心,说他忽悠人接盘。 最有意思的是这专家最后的回应。 他说,决定房价的,从来不是评论区里的键盘。 那些骂得最凶的人,往往也是刷房产新闻刷得最勤的人。 一边骂,一边怕错过。 这话太扎心了。 像一面镜子,把很多人的焦虑和伪装照得一清二楚。 说白了,市场不相信眼泪,也不理会你的情绪。 它只认一个死理:供需关系。 当供应的龙头被关小了,需求的水龙头一旦拧开,池子里的水价,你说呢?
上面是怎么用新房刺激那些有钱人买房。就是靠提高品质,把新房盖的和现在的二手房差距
【1评论】【11点赞】
用户33xxx72
把现在的房子拆掉一半,房子还是过剩的
用户10xxx60
算了吧,新房少,是因为地价高,保房价,房价高,新房卖不出去所致,成本三千的东西。必须要卖一万多,爱卖不卖,目前投资的二手房还能顶五年,五年后人口开始大规模减少。买不买房也无所谓了
小刚
新房是少了,但量也是蛮大的。还有大量的二手房,都是几年的准新房,我们小区挂牌几百套,也就几十套成交。醒醒吧,现在有大量空置房。而且以后人口断崖式下跌,很多夫妻要继承4套房,至少两套。买房子又不是买手机,一套房子至少住2代人。
你好-久违的爱
武汉青山区九月份新房成交数据是972套,实际成交量不到两百套,汉南成交764套,不知道实际成交量有没有64套,武汉总成交量6985套,我估计实际成交两千五左右
红灯照
池子里的就不再贱卖了
胖琦叔叔
逻辑我没明白,卖旧换新,那些旧房卖了就凭空消失了?刚需现在又有多少?
用户72xxx94
快抢吧,要不没有了。
诚者有信
小编买了多少房子?是不是快疯了?
石山头
我信你个鬼,,,你个糟老头坏的很
行云流水
好房子还是少,那么多的旧楼板房,谁也想换住好房子!房价长期还是上升!