广州业主480万买房一年，收楼前发现房子还被抵押！200万房款竟没进监管账户

广州业主480万买房一年，收楼前发现房子还被抵押！200万房款竟没进监管账户 家人们谁懂啊！花850多万在广州金融城买套房，装修方案都定好了，眼看要收楼了，却发现房子还在抵押状态！ 去年5月，曾女士签了认购书，前前后后付了486万房款，银行300多万按揭也批了，结果贷款迟迟放不下来。今年1月开发商让重签按揭合同，说银行更新版本，签完就没动静了。直到10月朋友提醒去查册，她才吓一跳——房子居然还抵押着！ 更让人揪心的是，她查转账记录发现，486万里有200万没进监管账户，这钱到底去哪了？现在她要求退房，开发商也没回应。 业内人说，开发商把在建房抵押融资很常见，但正常会先解押再卖。资金紧的就边押边卖，有的银行还要求整层解押，凑不够套数就拖。律师也说了，合同里约定了解押时间，开发商逾期就是违约违法。 住建局早就提醒过，别买抵押房，房款一定要进监管账户，预售证上就有账户信息，自己上阳光家缘网也能查到！