一个月,深圳卖了2752套新房。 你没看错,同比增长了三成还多。我看到这数据第一反应是:假的吧?这行情还能这么猛? 但你再一看二手房,那画风就完全不一样了。 那边是哗啦啦往下掉,环比同比都在跌。 这就好玩了。 一边是冰,一边是火。为啥?说白了就一句话:开发商卷起来不要命啊。 新房为了回款,骨折价,送车位,送装修,恨不得把压箱底的老婆本都给你掏出来,含泪求你上车。 可二手房东呢? 7万多套二手住宅挂在那儿,静静地等着有缘人。每天还有几百套新的加进来。 房东们的心,估计比这天气还凉。 这盘棋,越来越有意思了。 以前是你求着业主卖,看业主脸色,喝着不对味的茶听他吹牛。 现在呢? 是几百个业主排着队等你挑,今天约这个看房,明天约那个喝茶。主动权,一下子就回到了买家手里。 真的,现在不是没得选。 是选择太多,反而不会选了。

海豚
不管哪里,房价都还远远没有跌到位,还有非常漫长的下跌过程。房子是商品,卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的,所有城市的房价都应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘,否则就是有人赚的太暴利了。房子到了20年就是老房子,到了30年看起来就像危房,那时候自己都嫌弃。房住不炒说的清清楚楚明明白白,大家要警惕那些误国误民的房吹,炒房客是人人喊打的,想通过鼓吹房价上涨好大赚一笔的,你是打错了算盘,一定会碰的头破血流。所谓的涨价都是建立在有人购买接盘的基础上,没人买涨价有什么用?装神弄鬼,极其自私。还有人用通货膨胀去忽悠人,请问谁规定了通货膨胀房价就会涨的?怎么不见汽车涨价?如果是这样,那现在房价大跌是怎么回事?如果遇到有人鼓吹涨价才好,那行,让他先赶紧掏空家底多给点钱多买点多做贡献,别人卖30万一套,他直接给300万,一下把价格拉高来,赶紧行动给大家看,别只会吹牛忽悠。房价低才能真正释放消费力,对实体经济才是真正的利好。