房价真不能再跌了，再跌好多家庭得破产。有人2021年在南京花600多万买了套114平的房子，单价近6万，首付凑了260万，每月背2.4万房贷。谁能想到，没几年就惨了。公司业绩垮了，收入砍半，月供成了催命符。想卖房，同户型高楼层才卖260万，单价2.2万，卖了房都还不上银行贷款。 过去十年，很多人高负债买房，以为房价只涨不跌。可现在呢，国际清算银行数据显示，中国居民家庭债务杠杆率早超60%，2025年一季度涨到61.5%。而且房地产牵一发而动全身，涉及建筑、建材、家居等行业，跌狠了连锁反应可不得了。 全国房价 一线城市的房价 南京买房 房价巨变 南京楼市 南京市二手房 南京购房
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志凯
不按自己的能力买房，在房地产投机暴炒的时候瞎凑热闹，这一定会为贪婪付出代价的!
剧情落幕 回复 11-01 00:22
真是不理解自住房价暴跌与自无关的脑回路，刚需不要钱买吗？如果有贷款工资又降了，房货还不上，想卖那点钱不够还货款，你说跟刚需有没有关系？你刚需前几年买的6万，我今年买2万，你多花几百万跟你有没有关系？刚需的钱是大风刮来还是可以自己印？少刷点抖音，少看点专家，傻拉吧叽
用户58xxx93 回复 剧情落幕 11-01 01:02
不这么忽悠谁会买
yinfm
房价下跌还仅仅是开始，再过3~5年你才明白什么叫房价下跌。
难得糊涂 回复 10-31 20:16
20年后，房子是烫手山芋。
龙在江湖 回复 10-31 22:29
横盘也很痛苦的
文玩不值钱了。
炒房的肯定会，自住的破什么产？
671933白云 回复 10-31 23:35
自住一样破产，高位上车，月供2万多，生意不好或者失业，没有找到高收入工作，断供，法拍，等于破产，房屋市值不够还房贷。
替天行道 回复 671933白云 11-01 01:13
破你妹的产。我们小房子。公积金还进去足够。你自己月供2W怪谁。
12588
掏出首付那一刻你已经破产了
用户10xxx46 回复 10-31 19:15
其实6万一平也很便宜，买房的人自己没底的吗。穷人多折腾
饥饿小老虎
纯胡说八道，如果不是炒房而是用来自住，跌到一百一平又何妨？
教 主 回复 10-31 22:36
你想的太简单太单纯了。房价跌，各行各业都会受到冲击，对个人就业、收入影响极大，如果收入缩水了甚至失业了，房贷怎么办、、、、、、！
用户74xxx04 回复 11-01 00:11
最怕就是贷款买的房子呀！
寂寞吐泡泡
自己住的涨跌无所谓，炒房的就活该了
poker face 回复 10-31 20:47
巨额债务原封不动的[捂脸哭]
军事观察
能不能跌，是你说了算的吗
陈优红 回复 10-31 23:35
结婚成本高，工作时间太长，
南旺村民
买得起600万房子的，不是靠收入，而是把以前几套房换成一套，以拆迁户居多。
用户10xxx47
废话，用来住的怎么说破产？涨跌又关这些房主什么事？
☆＆松＆☆
自己住房子不还是那个房子？亏个毛线。炒房的亏，死了也活该
找不着北
最大得问题是即使房不抵债，应该是银行担得责确让买房人担，你们做得评估，就是认可当时房价，才同意抵押放款，银行就该担这风险，就因它不想担什么责任且它真能转嫁给买房者，在房热时段无节制放贷，房价疯涨，跌了资不抵债就找买房者担着，这无耻好像古代放贷都没这吧，欧美放贷也这样？按说首付不要了，房子给银行处理就是了，真是不讲理呀
飞鹰 回复 10-31 19:33
这没啥不讲理的，各人凭本事凭能力，银行也需要放贷活着
用户13xxx87
辛苦一代人，幸福下面几代人
用户12xxx12 回复 10-31 20:23
美国芝加哥帝国大厦一百多年了，仍屹立不倒，中国住宅楼设计寿命三四十年
用户10xxx31 回复 用户12xxx12 10-31 20:49
中国房子超过二百年的多了。你崇什么洋。
用户10xxx81
自住房跌，对呀！炒房活该。
春风
企业的好坏I在于商品的流通！房子可以不降价只涨价——没人买了企业就没有生存的价值，如何解决流通也就是如何把商品尽卖出去……这涨价行的通吗？唯有价格亲民才有出路！！！
用户15xxx64
买房是为了住，既然是住，咋可能破产一丝可能都没有。破产的可能是工资下降，付不起贷款。
用户10xxx77
房子建筑成本也就3仟到4仟，加上土地费，税收等一般城市，地段稍偏一点成本要不了8仟吧，为什么就卖到了6万每平，居然敢入场
用户13xxx35
那你倒是让它升呀
钟正
650万的时候不卖，想等700万，800万的时候不卖，想等1千万再卖。结果亏大，现在又上这来叫屈喊苦！活该！
老冯叔
市场经济嘛，怎么喊也救不了炒房客。
冷风
人口少了，不跌到底才怪事！！！
阿容
输不起就不要买房，小儿科！
用户10xxx47
怎么不能跌了？要继续跌，只有继续跌，广大老百性的日子才会好过！
dada
你买了房为什幺要卖呢？难到不是住吗？
GM
砖🧱家们想办法出主意再涨起了啊
用户44xxx47
虽说这是自我认知，自负的代价。但还是值得尊敬的，毕竟这类型的人或家庭为中国经济的发展也起到了巨大作用。没有他们，我们的国家环境不可能发展这么漂亮。
吃贱儿饭
没人逼你贷款啊 我10年前买房就是首付70%贷款了60万 前几年以全还清 一点没压力
用户10xxx86
只要是自住的，哪怕跌到一块又怎样，最多心情差点。关键要让投资炒房的付出代价。
往后余生
如果工资收入不变的情况之下，对于刚需来说房价随便跌，反正都无所谓，但是房价跌了工资收入跌了，还房贷不变，这才是问题。
郑智
都是因为贪才会落入银行和房产商的圈套，这是活该！国家应出台政策，无法还供的住户按当前评估价还给房产商和银行。
呵呵呵
大家总是说自住的话无所谓，其实一样惨，你去年200万买，邻居今年100万，多出来的一百万不用还银行？？别人月供五千，你一万，每月省的五千用来买菜不香？三十年啊
用户10xxx54 回复 10-31 20:40
说自住的不管涨跌那都是掩耳盗铃自己安慰自己，为什么叫商品房，那就是一平米值多少钱，是可以保值所以才能卖出去，如果说今年100万，过两年只要30万，哪怕是买了住不管你卖不卖，如果是全款那也是损失了70万，要是贷款的那损失就更大了，住在这个房子里估计想想都心疼
三只小猪 回复 10-31 21:11
如果升值了你又不是这样说了吧！
671933白云
高位上车房价6万1平，跌落到2万1平，银行房贷还是6万1平总价值，生意不好或者工作失业，没有高收入来源，2万多月供，断供法拍，自住一样破产，除非是全款买房自住就不会破产。
宏伟
你算老几啊？跌到2000，1000，500一平，穷人们敲锣打鼓放鞭炮。没有消费者希望物价上涨，中国人都是消费者对不对？
道法自然
难道还要包你们赚钱
一盐难尽
不炒房涨跌有什么关系，就是涨了还能把住的房子卖了出去租房？所以涨跌就不是一套房主该考虑的事，咸吃萝卜淡操心
海豚
不能再跌你就快点掏空家底多给点钱多买点多做贡献
用户49xxx17
跌不跌问题你算了也不算吧
子夜
跌回2005年前后的房价才算合理
峰言风语
核心地段的房子还是会越来越值钱，两极分化越来越严重
南国秋阳
以为房价和香港持平
用户10xxx66
自住房也亏，本来只值200W的东西，你花300W买了，还不算亏吗
小明 回复 11-01 01:37
它只值10万那你干嘛要买呢？
老虞
房价不跌那些贷款是不是不用还了？
健康驿站
如果100万的房子涨到八百万！[墨镜][墨镜][墨镜][墨镜][墨镜][墨镜]
田多多
房价跌了，可以造福几代人，利大于弊。
岳川
6万跌倒2.2，这是哪里啊，南京有这种小区吗
用户60xxx84 回复 10-31 17:10
河西遍地都是
Vi贴
苏小姐姐，你不降价，你卖的出去吗？房子不也是这样吗？房子太多了，不降价根本就卖不出去了，像你这号人遍地也都是，不降价，根本就没有人要的。
用户10xxx67
活该
老虎
实力不够就别硬挤进来
春光在线
买的时间不想想钢筋水泥能值6万一平，不是泡沫是什么？[哭笑不得][哭笑不得]，任何市场只有少数挣钱，大家都挣钱💰，挣谁的钱💰？？
用户10xxx28
超前享受就业承受它带来的恶果
priong
股票退市多得去了，啥叫市场，房子价格是一方面，另一方面是谁买的问题
小老头
老百姓像野草，自古长大点割一茬。
大罗卜
很多刚需被坑惨了
龙腾四海
房子是好东西，但至今不让普通人知道每个省会城市地级市每个县城到底盖了多少楼房！
有虚乃大无欲则刚
愿打愿挨
用户94xxx61
你还不起房贷是因为公司业绩下滑，跟房价下跌有什么关系？
用户60xxx51
应该跌到均值
初段
自己住无所谓
用户14xxx77
房子买来住，为什么会破产？
广告
管你涨还是跌，买来住的反正不会卖不会租……
熊志伟
其实很多人已经破产了。如果现在把房子卖掉，还不够剩下的房贷。等于已经亏了首付和好几年的月供了。
风流纸醉
再过10年，老百姓都看到小区电梯坏了爬楼梯，墙壁上磁砖掉了，房间漏水了没人管，高楼大厦更没人买。
用户14xxx14
接班站岗在山巅，偏偏刮起了凌的西北风，这滋味……唉！
用户10xxx51
抄房的人亏的破产都不值得同情，如果是自己住的话也就无需纠结房价的涨跌。
用户10xxx83
没那么大的🦶穿那么大鞋，
單橄
10年后 几万元一套 成堆
路見不平
能出手时就出手，再过五年才是房子跌价开始
用户10xxx99
当初48元买中石油股票的人怎么办？他们有说不要跌了，再跌就亏了？
有壹說一
不对啊 还没到白菜价呢？ 这就受不了了？
用户32xxx95
涨了，你就高兴了
用户12xxx52
升更多破产
飞鹰
说句不好听的话，真正亏本的房子就跟买股票一样，买在高点了
用户72xxx48
普通人一根筋，着急发财，着急享福，着急住豪宅，坑的就是这些人，
雁过留音
租房子住的都希望一直跌[笑着哭]
休鞋馆
买的不是商品房吗？商品价格不是会受市场影响的吗？然后大家都卖高价，你工作收入受限了，其实很多人也一样，卖高价也没有人买，主要是买不起，那还不是一样的还不上贷款？！
vhwzg
房价越跌，越显得买房的人智商低，丟脸啊！
用户92xxx95
顶住就是了要不资产大缩水
小丁
那只能让老板涨工资，没钱怎么买？
用户99xxx40
想赚黑心钱，就地做好跳楼的准备！
min
房价下跌不是个人意愿决定的，遵循市场规律！
松树的风格
6万一平方也买？真够土豪啊！
用户10xxx04
不是价格跌，是收入也跌，双重打击
用户16xxx19
那怎么办呢?不跌我也买不起呀？跌到我3000元月纯收入能买起再说。是你推高了房价，现在你又要做房价下跌的推手，上帝能原谅你吗？洗洗准备挨刀吧。
走方知悔
什么叫“好多家庭”？都是炒房的，亏就亏了呗，做生意哪有不担风险的？不想担风险还能挣钱存银行吃利息啊！普通人家谁他妈去买个几套房放那？
龙人在此
后悔就一个办法穿越[滑稽笑]
RED
本质上破产的都是投机客，不是刚需购房者，如果是刚需的，房价跌不跌他都是住那套
tb_9865135
房价再跌，银行也不会催你马上还钱，为什么会破产？老美欠那么多钱，只要没人催还钱就没问题。
飞鸿
自住与房价跌关系不大，别大惊小怪象被猫咬！
文辉工具
其实根本谈不上跌不跌，只能说是在回归其应该有的价值，而且还远没有跌到位，还要继续跌。
蝶恋花123
不要幸灾乐祸，雪崩时，没有一片雪花会是无辜的！
马到成功
刚需的怎么会破产？只是经济环境不好，钱难挣而已
仲达
房子会老的，房子不值钱，地段值钱，可以说以后只有少数地段的房子比较坚挺。真当自己鸽子笼是大上海洋房，会升到几个亿？
小百灵
还是要下跌的
叶皓涛
跌了银行关门
天若有情人
房价对刚需的没什么影响，影响的是那一批炒房客。只要工资不要降就可以。
用户10xxx54 回复 10-31 21:09
房地产不行了，那各行各业都没戏了，降工资是小，估计大部分得失业
快乐就好
宁愿破产，继续跌
儒商
又涨必有跌
用户10xxx53
只有等这批人出清，经济才会转好
用户10xxx77
这也就是为什么这么多年来，我一直都是现金全款买房，从来都没有贷过一分钱的款，无债一身轻，房价涨涨跌跌，又能奈我如何？奈我如何，想赖都没地方赖啊
年华
刺激啊……
盘你
破不破产又不是人逼你买，你虚荣贪婪不正常么