深圳前海桂湾的深业云海湾，于今年8月底收楼，因交付品质不错获得一众好评。近期，小

楼市司马 2025-11-04 11:02:41

深圳前海桂湾的深业云海湾，于今年8月底收楼，因交付品质不错获得一众好评。近期，小区二手房市场刚启动：一套106平3房，以1100万成交，单价10.3万。

这个成交价属于什么水平？

把镜头拉回到2023年6月：深业云海湾首推919套商品房，户型约104-187㎡三房和四房，均价限9.2万/㎡，总价约900-1931万/套，开盘当天去化超九成。

如今二手房卖10.3万，显示出较强的价格韧性。不过，考虑当前小区还没啥成交量，其价格稳定性仍需时间检验。

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