4月份朋友卖房子，挂牌152万。第二天，有一位大姐买菜时路过中介，一听介绍立即来

4月份朋友卖房子，挂牌152万。第二天，有一位大姐买菜时路过中介，一听介绍立即来看房，下午直接出价138万。 朋友嫌低，说自己的房子是2019年花200多万买的，装修也花了20多万，这亏得也太多了。 那位大姐真心喜欢这套房子，又给加到了140万，可朋友说底价是145万，不能再少了。即使中介给他看了近几个月的成交记录，说客户给的就是市场价，他也不肯让步。 这时候，身为高中退休教师的老母亲把他拉到一边，说了两点： 1.房价下行时期，要珍惜第一个出价的客户。 2.理性卖房，你亏得再多，也是你自己的事儿，没有理由要求客户高出市场价接盘。 朋友一听如醍醐灌顶，马上同意以140万的价格成交，一星期后就办了过户手续。 半年过去，朋友卖出的那套房子的市场价已经跌到了120多万，朋友庆幸自己当时及时止损。 他说，多亏老母亲的提醒，通过这件事他也明白了，卖房子要摆正心态，尊重市场，不管房子让你投入了多少金钱、时间、精力和感情，它最终只是一个商品。