昨天编辑了一个魔都房地产的微博，有网友咨询魔都房地产的市场状况，由于非业内人士，只是窥豹一斑，举几个例子供大家参考：魔都外环外一个全家便利店，面积不大，感觉在80-90平米，一个月租金3万，旁边一个类似于社区食堂的餐馆，沿街面比全家宽1/3，但纵向比较深，感觉有200平，月租金5万/月。图一的前滩，在魔都算是比较好的地段，但不是头部，逊于新天地、黄埔滨江、徐汇滨江，二手房的目前报价依然在13-15万左右，租售比虽然不高，但租金仍是一笔不小的开支。图二的洗车、车膜店，位于安徽某地级市，面积500多平，有8个施工工位和1个洗车工位，一年租金为16万。这就是魔都，无论是住宅还是商铺，都通过房价和租金的形式渗透到各行各业，并推高其成本。当然，魔都有自己的产业，而且还有江浙富裕阶层的流入，确实有强大的购买力，即使现在的市场环境下，每个月仍有2万套二手房/商铺成交，与某些地方有价无市、流动性枯竭相比，还是健康很多！
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