房地产契税新政来啦！

最近打算买房卖房的朋友们要注意了，针对购房的减税政策要来了。 先说这个降契税。买过房子的朋友都知道，我们在拿房产证的时候是要缴纳一个契税的。以前契税是分梯度缴纳的，一般90平以下收个1%，90平以上得交1.5%。 而现在的政策是只要你买的房子在140平以内，那都是按1%来交契税的，而且不管你是家庭里的首套还是二套，都是1%。 举个例子吧，原本大喵想买一套120平总价200万的房子，得交3万块的契税，而现在只需要交2万就可以了，比之前就省下了1万块。其实就是你房价越高，能省的钱也越多。针对原本就有购房能力的朋友来说是锦上添花的。 这个政策是从2024年12月1日开始正式实施的，只要你领房本的时间是在12月1日之后，那都是可以享受新政的优惠的。 那除了契税之外呢，上头针对增值税也是有一个调整的，这个就是专门针对北上广深四大一线城市的调整了。原本在这四个城市想要卖房的朋友，那得持有5年以上，才能免除增值税，那新规是只要你持有超过2年，就能免了。这个政策也是从今年12月1日开始实施的。 那针对整个房地产市场来说，这两项税费的减免一定程度上可以提高市场的流动性。另一方面对咱们老百姓来说也算是实打实的利好的，毕竟能省下的是实实在在的真金白银。