距离海南自贸港2025年12月18日全岛封关仅剩2天，海口大英山CBD核心区传来重磅消息——总投资95亿元的“海南中心”于12月16日完成塔楼核心筒封顶，当前402米的建设高度已刷新海南城市天际线，未来428米的最终海拔将正式定格“海南第一高楼”地位，成为自贸港制度型开放的全新地标。 这座超级综合体由海南控股旗下海南机场投资、中建三局承建，总建筑面积达39万平方米，地上94层的主体结构搭配两座配楼，集5A甲级写字楼、超五星级酒店、精品商业与360度高空观光平台于一体。其设计灵感源自海南莲花意象，由德国海茵建筑（HENN）操刀，8根直径4.2米的巨型柱以9度倾角向上交织，立面菱形斜撑既塑造视觉韵律，又能化解强台风带来的风力与扭转力，完美诠释了“刚柔并济”的建筑美学。 面对海口8度地震烈度与17级台风的双重挑战，项目创新采用“巨型斜撑框架+核心筒+伸臂桁架”结构体系，10万吨用钢量相当于10座埃菲尔铁塔，3500吨幕墙型材集成遮阳与光伏涂层，实现智能节能与结构安全的双重突破。2024年超强台风“摩羯”过境时，项目已完成的主体结构成功经受实战考验，为全球强台风地区超高层建筑建设提供了可复制经验。 从2015年开工、2019年停工，到2022年11月更名复建，海南中心的“成长史”正是自贸港建设的生动缩影。复建以来，项目以“海控速度”稳步推进，2023年突破100米、2025年4月冲破300米，如今核心筒封顶标志着建设从主体结构施工全面转入幕墙安装与内装精细化阶段，计划2026年底具备竣工验收条件，2027年10月正式投入试运营。 招商运营同步提速，项目已引入洲际酒店集团旗下顶级品牌丽晶酒店，规划在66层打造292米高空无边泳池；与11家银行签署49亿元银团贷款协议，并聘请戴德梁行担任全球招商合作伙伴，重点吸引世界500强、外向型企业及金融机构入驻，打造总部经济集聚高地。投用后，项目预计年纳税超10亿元，通过282米空中大堂、117米挑空中庭等特色空间，构建高端商务与国际旅游消费的复合生态。 在“一线放开、二线管住、岛内自由”的封关政策背景下，海南中心的意义远超建筑本身。作为全球强台风地区首个突破400米的超高层，它不仅是技术创新的典范，更将成为自贸港连接国内国际双循环的战略枢纽——既为入驻企业提供对接“零关税、低税率”政策的便利平台，又以高端文旅业态完善国际旅游消费中心功能，为海南“三区一中心”战略定位落地注入强劲动力。这座矗立在琼州海峡畔的摩天大楼，终将成为中国高水平对外开放的鲜活注脚。
