朋友把房子挂150万，有人开价135万，楼下邻居说太便宜了不能卖。可上周她却发现，邻居130万就卖掉了自己的房子，两天内就把家搬走了！ 这可把朋友给惊呆了！楼下邻居家的户型和自家的一样，一个在18楼，一个在17楼，楼层差不多，但邻居家是前几年买的二手房，价格更高，还重新装修了一次，没住几年，里面家具、家电都很新。 可听说她全都不要了，一起送给了买家，所以才这么快就完成了交易，买家乐呵呵地拎包入住了。 朋友怎么也想不通，于是忍不住打电话去问邻居，怎么楼层更好，装修也更好，却更便宜地卖了！ 邻居本以为朋友是来兴师问罪的，刚开始支支吾吾，不想多说，只说自家缺钱不得不卖。可拗不住朋友的刨根问底，还是坦诚公布地说了自己的理由。 邻居说，自己家是做生意的，生意有赢有亏，早就习惯了。房子也是一样，同样是商品，肯定也会有涨有跌。但与其他商品不同，房价涨跌的周期比较长，涨的时候，能涨好几年，跌的时候，也一样。 她说，目前房价正处于下行通道上，调整才两三年，如果真决定卖房，就赶紧出手，纠结多几万、少几万，意义不大，能把房子卖掉变现才更重要！ 朋友问她，是不是觉得房价还会继续降，才这么仓促地出手？邻居沉默了一会，反过来问朋友，你周围还有人谈论房子吗？最近亲戚朋友有人买房吗？ 朋友想了下，说真没有，只有个别没房子的人，才买房，还有想要换房的人，也是卖了旧的买新的。 邻居说，那就对了！以前房子卖得快，卖得多，价格涨，是因为大家都觉得房价会涨，买房放在手里，至少不会亏，比把钱存银行要好。可现在只剩下有积蓄的刚需，和极少数要改善的人，才会买房。 房子已经回归居住属性，没有投资价值，没有赚钱效应，肯定就不会有人抢着买，房价很难再涨。 朋友听了，心里更慌了。当初有人开价135万，自己都有点心动了，可是被邻居劝阻了，可人家130万就把房子卖了，能怪谁呢？只能怪自己不坚定！ 我听了后，安慰朋友说，其实也不用这么郁闷，邻居把房子卖了，不见得就是好事。资金放在手里，就忍不住想拿去折腾，开个店、买点股票啥的，一不小心可能就糟蹋没了，房子在手里，始终是资产。 再说，楼市已经调整了五年，按周期来看，也该到头了，以后，房价虽然不会暴涨，但也不可能继续跌太多，软着陆后，慢慢地回升，概率很大。反正自己也不急着用钱，留着房子，肯定比拿着钱好。 朋友听了，心情终于好受了一些。大家觉得对吗？
