日本右翼喊话政府，要没收中国人在日不动产，理由是在中国的日本人也无法购买房屋产权。 谁也没想到，日本政坛里又冒出一种“奇招”，直接喊话政府，要把中国人在日本买的房子给“没收”了。 理由听上去像是“对等报复”：你们不让我们买，我们也不给你们买，但真相却并非如此简单。 更要命的是，这种论调不但立不住脚，反而像往自己脚上开了一枪，经济、外交、社会哪一头都可能炸。 先说最关键的一点：中国到底有没有禁止日本人买房？ 答案是，没有，中国的房产政策对外国人并不设“封条”，只要在中国合法居住满一年，就可以依法购置一套自住住房。 不仅没禁止，中国近年来还在简化手续、放宽限制，2025年年初开始，包括日本人在内的外籍人士购房流程进一步优化，外汇结算也简化了。 所以日本人购房需求非但没减，反而上涨，特别在上海、广州、深圳这些城市，日资购房者成了高端楼盘的常客。 这跟“买不了房”的说法完全不沾边，日本右翼政客把“市场限制”理解成“禁止买房”，要么是没搞清楚政策，要么就是故意混淆视听。 不夸张地说，这招“没收房产”的经济后果，这比地震还可怕。 目前在日华人持有的房产总值超过8.6万亿日元，60%以上是贷款买入，这些房产不仅是个人资产，更是中小企业融资的生命线。 很多本地企业拿这些房产做抵押，才能从银行批到贷款，如果突然宣布“没收”，银行怎么办？企业怎么办？员工怎么办？一环断，全盘崩。 房市的信心也会瞬间崩塌，在东京、大阪等热门区域，华人买家已经成了支柱群体。每卖出10套房，3套是卖给华人。 如果真出现政策清洗，恐慌性的抛售会像骨牌一样击穿整个市场。房价暴跌，首当其冲的不是华人，而是还在供房的日本中产。 别忘了，还有那些靠华人投资撑起来的地方经济。冲绳的民宿、札幌的酒店、北海道的滑雪场…… 很多本地人不知道，他们的工作、游客、消费，背后都有华资撑腰，一旦房产被没收，这些产业基本凉透，地方财政也跟着“断粮”。 更大的隐患在于劳动力，截至2025年底，在日常住中国人已经突破83万，很多人已融入日本社会。 他们不是拿着护照来旅游的，而是每天穿上制服、戴上工帽，撑起日本的服务底层，从养老院护工到建筑工人，再到便利店夜班收银员，很多岗位离了华人就没人干。 日本社会老龄化节节高攀，65岁以上人口占比已接近30%。眼下，日本每年新增人口远不及死亡人口，劳动力缺口正逐年扩大。 如果再逼走几十万有技能、有资金的华人，短期内也许右翼能赢得一波掌声，但长期看，日本社会将陷入“无人可用”的困局。 更别说这些华人中不少是留学生、技术人才、创业者。他们不仅纳税、消费，还带来了新产业和活力。 把房子一没收，这些人转身就走，连带着资金一起撤，人才和资本双双流失，谁来填这个坑？ 说到底，日本右翼这波操作，说是“对等反制”，其实是把民粹包装成政策建议，逻辑站不住，后果扛不起，唯一的作用大概就是在选票上刷存在感，但代价是，日本的国际形象会被彻底抹黑。 在全球化时代，经济和人流早已你中有我、我中有你，你把人家的房子没收了，别国投资者自然也会打退堂鼓。 你不欢迎外来资金，外企撤走只是时间问题。想靠排外政策换来发展红利，终究是南辕北辙。 更重要的是，这种言论一旦被拿上台面，日本政府即使不采纳，也会背上“不友好国家”的标签。 外交关系会因此紧张，经济合作也可能降温，对日本这样一个高度依赖外贸和外资的国家来说，伤不起。 最后要提醒的是，民意并不等于民智，政策不能靠情绪决定，更不能拿市场开刀。一个国家的开放度，决定了它未来的空间。 用“没收房产”这种极端方式去表达对外不满，其实是把问题简单粗暴地推给外人，既不负责任，也没前途。 从长远看，日本想要缓解对外依赖，靠的不是封闭，而是改革。靠的是提升本国竞争力，而不是排斥他国投资者，真正的强者，从来不会怕别人来买房，而是担心自己没人愿意留下来。 有句话说得好，把门关上容易，把人请回来难，日本要想走出经济和人口的泥潭，靠的不是排外主义，而是诚意与合作。 把中国人的房子“没收”了，可能赢得一时点赞，却输掉了未来的信任，打错算盘的，不是别人，是自己。
