【震惊！绍兴陈师傅买房被骗，黄金承诺成空，背负近400万债务！】 在浙江绍兴，一个普通的工薪家庭——陈师傅一家四口，曾经怀揣着对美好生活的期待，努力改善居住条件。多年来，他们一直挤在那间狭小的房子里，生活虽不富裕，却充满希望。直到2025年，陈师傅终于看中了一套119平方米的房子，价格高达219万多元。这对于他们来说，是一笔不小的投资，更是一份对未来的期待。 然而，正当他犹豫不决时，一场“黄金赠送”的承诺让他心动不已。销售员小洪满脸笑容地告诉他：“陈师傅，只要你买这套房，我们就送你72万黄金，而且两个月内就能兑现。”这个消息像一剂强心针，让他原本犹豫的心瞬间被点燃。 为了这份“黄金承诺”，陈师傅东拼西凑，凑齐了33万元的首付，还从银行贷了168万元。交完首付、签好贷款合同后，他满心期待着黄金的到来，甚至想着先转手卖掉一部分黄金，缓解债务压力。 可是，五个多月过去了，那“黄金”却像人间蒸发一样，杳无音信。陈师傅多次联系销售小洪，得到的都是推脱和借口：“忙”、“再等等”。他又跑到售楼部，负责人也只是敷衍应付，让他“耐心等待”。 随着时间推移，陈师傅的心情变得愈发焦虑。原本的219万房款和贷款，再加上利息，自己已经背负了近400万元的巨额债务。而那承诺中的72万黄金，却始终没有到手。 他开始怀疑：这到底是一场骗局？还是自己被骗了？ 2026年2月4日，销售终于告诉他：黄金兑现期限延长六个月，要等到那一天才能拿到。这个消息让陈师傅彻底崩溃。他不禁思考：销售的“黄金赠送”承诺，究竟算不算合同条款？ 从法律角度看，这个承诺属于合同的重要组成部分。根据《民法典》的相关规定，销售员在交易过程中作出的承诺，只要对合同的订立和履行具有重大影响，就应视为合同内容的一部分。也就是说，陈师傅的黄金承诺，理应受到法律保护，开发商有义务履行承诺，支付黄金或等值的资金。 然而，现实中，开发商和销售方似乎并不打算兑现承诺。面对陈师傅的质问，他们推说黄金兑现时间延后，甚至无视他的多次催促。陈师傅陷入两难：如果没有兑现黄金，他的投资就成了泡影，更不用说背负的债务越来越重。 这起事件，暴露了房地产销售中常见的“虚假承诺”陷阱。许多购房者被销售员的甜言蜜语所迷惑，轻信了“买房送黄金”、“两个月兑现”等虚假承诺，最终陷入债务泥潭。 更令人担忧的是，销售人员在职务行为中作出虚假承诺，是否意味着开发商也应承担相应责任？法律上，销售代表的行为属于职务行为，其所作承诺应由开发商承担责任。如果开发商明知承诺无法兑现，却仍然故意隐瞒或推迟履行，便构成合同违约，购房者可以依法追究其法律责任。 这起事件提醒广大购房者：在购房过程中，任何承诺都应以书面合同为准，避免口头承诺成为空谈。遇到类似“黄金赠送”或“快速兑现”的承诺时，应要求开发商提供书面合同或法律凭证，确保权益不受侵害。 同时，购房者也要提高法律意识，一旦遇到虚假承诺，应及时咨询专业律师，依法维护自身权益。否则，轻信虚假承诺，可能会陷入无法挽回的财务危机。 陈师傅的故事，是千万普通家庭的缩影。希望每一位购房者都能擦亮眼睛，理性看待房产交易中的各种“优惠”，不要让虚假承诺成为陷阱。也希望相关部门加强监管，严厉打击虚假宣传行为，保障消费者的合法权益。 这起“绍兴黄金陷阱”事件，给我们敲响了警钟：在房产交易中，诚信是底线，法律是保障。只有依法行事，才能避免“买房变债房”的悲剧重演。未来，希望每个家庭都能在阳光下买房，安居乐业，迎接更加美好的生活！买金被坑 杭州黄金诈骗
