北京楼市在2026年迎来小阳春毫无悬念。 早在2025年，北京楼市便已出现小阳春。 在2025年北京楼市小阳春期间，北京万柳板块房价由12.7万涨至12.8万，毗邻的世纪城板块房价从10万涨至10.1万，均上涨了1000元。 这些板块皆是2025年小阳春中房价上涨的区域。 既然2025年北京楼市有小阳春，那么2026年必然也会有。 说不定2026年北京楼市小阳春也能如2025年那般，迎来一波房价上涨。 不过，北京楼市小阳春时房价上涨，并不意味着全年都会涨。 2025年北京楼市小阳春过后，那些房价上涨的区域，房价又回落了。 比如万柳板块就从12.8万降至11.9万，下降了9000元。 北京楼市这波降幅其实不算大。 以北京的房价规模来看，降幅连10%都不到。 北京楼市二手房房价一年降这么点，属于正常的房价波动范围。
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