全款买二手房的老铁们，听我一句劝！千万别觉得“一手交钱一手过户”就万事大吉，我见过太多人因为图省事，最后钱房两空，哭都没地方哭！今天分享三个避坑大招，全是血淋淋的教训！ 第一招：查！查！查！ 掏钱之前，一定要拉着房东去房管局查房产档案，手机上能查的也别偷懒，截图留证！重点看房子有没有抵押、有没有被查封，有没有设置居住权，这些都是藏在暗处的大坑。一旦房子有权利纠纷，哪怕你付了全款，也照样住不进去！ 第二招：写！写！写！ 签合同的时候别嫌麻烦，把所有细节都白纸黑字写清楚！房东的户口啥时候迁走？之前欠的物业费、水电费谁来结清？家具家电要不要留下？最重要的是把违约金写高一点，这就是你维权的护身符，别等出了问题才后悔没写明白！ 第三招：存！存！存！ 千万千万别直接给房东转钱！一定要把房款打进房管局指定的监管账户，这才是最安全的操作。等房子过户手续办完，拿到新的房产证，监管账户才会把钱转给房东，这样钱和房都有保障，花得才踏实！ 全款买房本来是图省心，可千万别因为大意踩了坑！觉得有用的赶紧点赞收藏，转发给身边准备买房的朋友！关注我，下期教你二手房砍价的实用技巧，让你少花冤枉钱！二手房 二手房购房策略 二手房的交税 二手房陷阱
