北京嫣然医院租金从3块涨到7块，房东说这是回归市场价格？ 合着之前收3块是给公益的特价，现在翻一倍多，就成市场该有的价了？可周边同类地段才3块多啊！望京乙级写字楼也就4-5块，你一个用了十几年的老场地，凭什么跟甲级楼比？ 更膈应人的是，医院搬一次家要丢多少患者？要重新对接多少设备？房东不是不知道，就是仗着这点搬不起，把公益的痛点当涨价的筹码。有人说公益特价是借口，有人直接骂趁火打劫，最让人心里不是滋味的是有大家问：“要是你隔壁卖3块，你会涨成7块吗？”答案早写在骂声里了，谁信你那套市场逻辑啊？ 公益机构的难，从来不是不懂市场，而是放不下肩上的责任。房东拿着市场当遮羞布，遮的是吃相太难看的贪心。这波大家骂的不是市场价格，是你借着公益的名，敲最狠的竹杠！ 说到底，市场讲的是公平，不是捏软柿子。你要真讲市场，先看看隔壁的价，3块的邻居还在呢，你的市场到底是哪来的？
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陈先森
没钱，就不要搞慈善。嫌贵，就不要租人家的房子。成年人了按白纸黑字说话，整天扯那些车轱辘话只会掉份儿。牛气一点，搬走，以后人家是亏是赚都与你无关，用不着道德绑架房东。
用户10xxx26 回复 01-19 16:22
良心是做人的底线
诚者有信 回复 01-20 08:00
幼稚，装修你能搬走吗？你搬走房东损失，你的损失更大，两败俱伤。这种就是恶房东，没什么好洗的。就像你上大学，进去时学费5千，读两年了跟你收5万，你是继续读？还是换个学校读？还是回去重考个大学？还是要求学校不要乱收费？
天天向上
市场经济，跟你谈感情，你说钱。跟你说钱，你谈感情！
天天天天都好心情 回复 01-20 16:36
现在电商冲击，以前闹市区的房子现在很多都租不出去，哪里还有涨价的道理，房东就是冲着人家装修好了，设备弄好了才有恃无恐的涨价
123456
法院都判房东赢了，你怎么不说法院不支持慈善呢？我没钱，我要北京上海市中心房价2千一平方的房子，你们愿意卖给我吗？都市场经济了还说这种话
ally 回复 01-20 11:00
2000太贵了，我只能付1000，因为我是搞慈善的
晓哪个晓 回复 01-20 14:55
合法是底线，道德是高于法律的约束的。合法不一定合乎道德，这个事情现在反转了，舆论都倒向了李亚鹏，估计后续房东也比较难受。关键看房东的合同价格是不是与市场价持平，如果持平可能没啥问题，显著高于市场价估计他要被网友喷死。
无天
房东也可能是贷款买的楼，也要还贷款，不过从民法的角度说，房东确实没有法定义务一定要以低价来满足公益事业，房东个人自愿的除外。
开心在线
觉得贵你可以不租，人家也不是做慈善的，没必要网爆人家。
Freey
有些房东就是这样，我们县城一个的二楼出租给一家餐饮老板，原来租金10多万，后面老板生意好，房东直接加价到30万，老板不干了，6年过去了，都没人敢租，租客门，直接拉黑不诚信，随意拿捏租客的
用户10xxx42 回复 01-20 21:00
你觉得例子跟这件事正好相反，你再仔细看看去。 业主前些年租给李亚鹏的租金是非常便宜的，远远低于当时市场行情的。这都过去好多年了，业主才把租金恢复成市场化的租金
重重的 回复 用户10xxx42 01-21 02:11
09年2.65，外面也不到3块
秀才爱管闲事
前十几年确实是望京的辉煌时刻，那时候给了优惠也是很不错的，现在望京SOHO也就租三块多 而且空着将近一半，现在租7块确实贵，房东估计想挽回一点前十年的损失，院方觉得高于市场价了况且也无力承担，所以才有这档事。
用户59xxx34 回复 01-20 13:41
肯定要根据市场来从新签约呀，这几年行情就这样，我之前房东每年都是递增的，今年跟房东聊下，重新签约给我们降了房租，大环境就这样
用户59xxx34 回复 01-20 13:42
大片大片的空铺 太多了
wangjyyh
都知道怎么回事，但也没必要道德绑架房东。签了合同按合同办事。
吃贱儿饭
明显就是把友情价当成理所应当[捂脸哭]
用户47xxx31
一平一个月7块？还是北京？我这边三四线小城市一平都得8块多，还是这两年行情差，之前都得10-13。
/xig 海月海 回复 01-20 12:22
单位是天
定格丿Forever 回复 01-20 09:20
天。。。
魏允亮
评论区都是为房东洗的！！！
用户10xxx11 回复 01-20 22:52
你认为房东有那么大名气，人替他洗
ally
第二个10年合同是19年签的，疫情前市场形势一片向好，疫情后经济下行，租金才跌了很多。觉得租金贵也是可以跟房东谈的
小赵
那第一个10年的租金价格是不是只有市场价的一半呢？是的话房东也值得夸而不是骂，第二个十年是19年签订的，那时候的价格跟现在没有可比性，19年的房子现在又值多少钱了？拿现在的租金对比19年签订合同时候的租金没有可比性，
三石老范
恶个屁，房东是正常的，周边价格是3块，那只是第一个2年的价格，全世界都写字楼，物业不都是这样的吗？第一期是最便宜的，这个房东第一期就给了10年，也算得上是为慈善做贡献的有心人了。
网圈圈
医院居然是租的，合理吗？
人间亚龙 回复 01-20 06:07
大惊小怪，见到的莆田系医院全是租的
用户10xxx92 回复 人间亚龙 01-20 19:33
那些诈骗的，没东西，说走就走
缅甸豪华游
房东没毛病，市场经济，房价从3000涨到13000也没人喊开发商降价吧
神经蛙
反正香港佬房东也不是贪心人，涨也是约定好了的，光水电费都要抵掉大部分租金了，
鱼跃龙门 回复 01-20 01:58
你这租法不对吧？水电一个月能有5块一平不成？完了还全都房东付？这哪来的靠水电发家致富的国家啊？
小鸡炖蘑菇
北京这地方三块钱一平的房子。为什么我知道的好多小区物业费都要4块5？
淑君 回复 01-20 15:05
这个租金是按天的，你说的物业费是按月的
灯心草
如果再租十年房产是不是该过户了？
笑看人生
以嫣然医院所在的北京望京商圈写字楼市场为例，2010年望京商圈的写字楼租金大概在3.4-3.7元每平每天，但从2011年开始租金水平就快速进入上升通道，到2015年时望京商圈租金上涨的幅度已经超过了一倍。到最高峰的2018年，望京商圈写字楼租金均价已经达到7-8元每平每天了。虽然2019年行情有所回落，但均价依然在6.9元每平每天。 一开始双方签约的2.95元每平每天，实际上是在签约时的2010年的市场价上打了9折——这就是房东基于嫣然医院的公益属性做出主动让渡的部分——但随着租金水平的水涨船高，后期其实基本上是打到了5折甚至4折的。
日出江花 回复 生生世世 01-20 16:05
所以房东守约了，医院没守约！
生生世世 回复 01-20 14:53
那不是打折，那是合同价格。
阿桂
这里分两种情况:1.如果房东涨价明显比市场价高，那么他道德不行，但是法律上还是没啥问题！2.如果房东按市场行情涨价的，那就无可厚非了！还有一个要注意，欠款的是医院，并不是李亚鹏，李亚鹏是法人兼担保人，他也被判承担200多万的欠款，但医院欠款并不等同于他的欠款
一路有祢
这东西不淡慈善！就看本质看做什么，同一条街50平有人六千一月租五年三年后递增百分十。有人就每年递增。你想着前期装修设备成本贵你就淡长一点合同。合适就租不合适就不租！
高山流水
吃相难看！
不倒老翁
搬就搬呗，搬到便宜的地方不就行了
黑芝麻糊 回复 01-20 15:20
主要是搬的成本太高。相当于你租了个店铺，装修客流运营都弄好了，结果租期一过房东开始漫天要价。如果搬，那将会增加大量成本
不倒老翁 回复 黑芝麻糊 01-20 15:23
看合同怎么签的，如果房东违约就赔违约金
捉刀怪
无论是2009年的3块还是2019年的7块都是符合当时行情的市场价，按合同履行没毛病。房东这种捂盘的行为其实是拿捏上了赌医院不走，但要真走了按照现在的行情这四层楼面就得砸手里了(现在2块5都没人租)，堪称真小人。
老许
估计房东不是国企，早搬走早破产
躺在花丛中
谁叫你在北京办的？你换个别的便宜地方不行吗？
Ramond
什么都不知道，人云亦云的蹭热度，你算个屁啊
陈仕玮
香港房东和医院之间应该还有中介吧，涨价应该是中介建议的，这个是建议欧。
唯利是从的时代
合同肯定是自愿签的，李亚鹏也从来没有否定或者狡辩，就是这合同不签搬地方要几千万，签了吧租金确实比周边贵一倍，都难受！
逍遥哥哥
香港房东
心随你动
凡事尽力而为就好了，勉强过头也不是好事
用户10xxx80
我觉得房东是东郭先生。
Money你别跑
这么小的公司竟然说难办，
用户10xxx34
为什么不搬走？
用户12xxx35
签了合同就履行
金甲小宝
隔壁鹤岗一万多能买一套房，北京三环我出两万，卖我一套，我拿来做慈善[狗头]不卖就是趁火打劫
叽里呱啦听不懂先生
现在这经济环境，大家都在降租。这个房东作。房子也租不出去了
用户14xxx64
北京那可是寸土寸金的地方再加上土地的性质是商业用地，贵点也是合理的
C4
这种房东应该下地狱
老马哥
合同是怎么写的？如果合同到期了，房东要收回房子不再租都没啥好说的。
打不过就跑
合同办事，愿打愿挨，不能用舆论胁迫别人成全你的慈善
用户13xxx98
所以，我非常讨厌房东，特别是价格超出市场价。
用户12xxx82
这对明星夫妇当初靠女儿兔唇事件炒作获得大量关注度，并成立了嫣然基金募捐了大量捐款，然后使用捐款开设了嫣然医院，这个医院并不是对所有手术者都是完全免费的，但也确实帮助了不少人。我个人不否认医院的贡献，但怀疑嫣然医院同时也是嫣然基金的洗钱工具，将募捐的捐款洗成自身的收益。所以医院也不存在亏欠一说，毕竟左手倒右手，还是他人捐款，无非就是扣除一些成本。