湘江新区2035国土空间规划正式获批 四大片区擎画高质量发展新蓝图 近日，《湖南湘江新区国土空间规划（2021—2035年）》正式获批，这份为中部首个国家级新区量身打造的空间发展蓝图，精准落地国家赋予的“三区一高地”战略定位，更是湘江新区锚定“三高四新”美好蓝图、打造中国式现代化湘江样板的关键举措。规划构建起“五麓融城、八水入江、一核引领、三廊共兴”的总体格局，明确“城市—组团—片区/镇—社区/村”四级发展体系，重点推动梅溪湖国际新城、高铁西城、滨江金融中心、湘江科学城（大王山片区）四大片区实现多中心协同发展，通过教育、医疗、文化、体育等优质公共资源的均衡布局，为新区未来十余年的发展划定清晰路径。 作为湘江新区的中心城区，梅溪湖国际新城早已成为长沙产城融合的标杆片区。这片规划面积28平方公里、规划人口46万人的区域，已累计完成土地开发投入超2800亿元，斩获“全国绿色生态示范城区”等多项国家级、国际级荣誉，一期片区更是实现20万人口导入，建成50公里城市道路、15所优质中小学及多个网红商业地标。当前，梅溪湖二期的建设正加速推进，以IOD发展理念为核心，布局智慧医疗、科创研发等优质产业，爱尔国际眼健康科技产业园、亿达中建智慧科技中心等项目已成型成势，6所中小学已开学，超3万亩公园绿地打造出宜居生态底色。2026年，梅溪湖超级中轴西段一期将完成建设，中央公园北段二期也将迎来竣工，长沙首个未来社区的落地，更将让这片区域成为集智慧健康、生态宜居、高端产业于一体的国际社区，朝着“产城融合新高地，智慧健康新中心”的目标稳步迈进。 滨江片区的6.8平方公里土地，是湖南唯一的省级金融中心，坐拥八公里湘江黄金岸线，凭借“三纵十二横”路网、规划5条轨道线路的便捷交通，成为长沙现代服务业发展的核心引擎。自2016年定位明确以来，这片区域已建成150万平方米金融办公载体，平安银行、长沙银行等众多金融机构入驻，凯德壹中心、渔人码头等商业配套完善，7所建成的名校满足了区域教育需求。截至2025年底，湖南金融中心已累计入驻994家基金企业，注册认缴总规模达4670亿元，湘江基金小镇二期也将于2026年上半年投用，成为金融产业新地标。依托“科技普惠金融”的发展定位，片区构建起“特牌金融+金融科技+基金小镇+专业服务”的产业格局，通过科技金融风险补偿资金池、“金融到家”企业服务等举措，形成资本与科创深度融合的生态，正加速打造立足中部、辐射西部的全国区域性金融中心。 依托长沙西站这一国家级高铁枢纽，高铁西城片区以“产站景域”融合发展理念，成为长沙对外联通的重要窗口。这片30.05平方公里的区域，划分出全域、产城融合示范区、西站核心区三个圈层，构建起“九纵十二横”骨干路网和四条地铁组成的“T”型换乘格局，实现站城无缝融合。2026年，这片区域将迎来民生配套的集中兑现，总投资1.87亿元的现代化小学将秋季开学，规划1500张床位的湖南中医药大学第二附属医院新院区也将正式投用，多条道路将实现全面通车。未来，高铁西城将联动四大国家级园区，打造长沙数字服务应用创新示范区，构建“一主一聚一协同”的产业体系，以“协创智慧谷、活力未来城”为定位，打造立足中部的国家级协同创新枢纽，成为集数字服务、商贸消费、高端配套于一体的城市新片区。 大王山片区因湘江科学城的布局，成为湘江新区科技创新的核心承载地，这片横跨长沙、湘潭，规划面积153.65平方公里的区域，北片区打造国际旅游度假区，建成欢乐雪域等三大主题乐园及多个生态公园，成为中部文旅融合的典范；南片区则作为湘江科学城的核心区和首开区，聚焦先进计算、物质科学等五大前沿领域，成为长株潭都市圈的科创策源地。当前，湘江科学城的建设已进入快车道，2026年湘江科学中心、湖南大学科创港将相继建成投用，2025年集中签约的36个重大项目总投资达415亿元，涵盖智能网联汽车、航空动力等关键赛道。与此同时，双湖家园等保障房项目将于2026年全面建成，为科创人才提供居住保障，“六纵六横”骨干路网、8所优质学校则让片区的宜居属性不断提升，湘江科学城正加速实现从“要素集聚”到“创新裂变”的转型，成为具有核心竞争力的科技创新高地核心示范区。 此次湘江新区2035国土空间规划的获批，不仅是四大重点片区的发展机遇，更是新区推动“南北双引擎”发展、融入长株潭都市圈建设的重要抓手。以环岳麓山综合服务核为引领，湘江西岸科创走廊、现代服务发展走廊、长宁先进制造业走廊的“三廊共兴”格局，将实现创新、服务、制造功能的高效链接。未来，湘江新区将以四大片区为发展支点，筑牢生态安全屏障，完善公共服务体系，构建“2+4+N”高精尖产业体系，朝着挺进国家级新区第一方阵的目标奋力前行，为长沙建设全球研发中心城市、推动长江经济带高质量发展注入强劲动力。
