“这不是大冤种吗？”重庆，男子花60多万买了一个二手门面，中介说带租约，每月有3

“这不是大冤种吗？”重庆，男子花60多万买了一个二手门面，中介说带租约，每月有3000元租金。前几个月男子确实收到了租金，可到了年底，男子去收次年的租金时，租客却说：租约是假的，房东为了卖房，让我签的假合同，实际每月1500元租金，这种门市哪值得60多万，30万可能都没人买。男子跑去找中介，可对方的回答让他失望至极。 2025年4月，胡先生一直琢磨着找个投资项目，思来想去觉得买个二手门面是个不错的选择，以后能靠收租金赚点钱贴补家用。 中介给他找了一个二手门面，说这个门面是带租约的，有租户在里面，每月的租金是3000元，一年下来租金有36000元。 胡先生看过门面后，觉得价格和租金都挺合适的，就花60多万买下了这个铺子。 一开始还挺顺利的，前面几个月，租户都按时把3000元租金打到了胡先生的账上，他心里美滋滋的，觉得这笔投资稳了。 可到了2025年年底，双方租约马上到期了，胡先生想着该收下一年的租金了，就兴冲冲的去找租户。 没想到租户却告诉他一个真相，说租约是假的，这个铺子实际的月租金也就1500元。 胡先生懵了，跟租户仔细一打听，这才得知：原房东为了卖房，跟租客签了一份假合同，把原本每月1500元的租金签成了3000元每月，多的租金由原房东返还给租户。 这不是妥妥的骗人吗？自己花这么多钱买的门面，说好3000元租金，结果变成了1500元，这差距太大了。 当时买房的时候胡先生全程是跟中介联系的，没有跟房东直接沟通，得知真相后，他跑到中介公司讨要说法。 中介工作人员一头雾水，问胡先生是租户不愿意给钱了吗？ 胡先生解释不是租户不愿意给钱，而是门面的实际租金水平就是1500元每月，而不是中介说的3000元每月。 中介却开始推卸责任：我们只是做个资产推介，这东西是你们自己商量着去买的，这个商铺交付之后，经营得好不好，这条街的铺子租得好不好，都会有市场变化的。 胡先生拿出了租户给他的合同，说租户和原房东2024年1月10日签的租房合同，双方约定的租金是1500元每月，就在把房子卖给自己前不久，他们签的合同是3000元每月，这个合同是租户提供给他的，租客也承认他们签的就是假合同。 中介却说他们没有看到过这个合同，不知道这个事情，他们只看了租客转给房东的转账凭证，年租金是36000元，还有他们的聊天记录。 为了证实自己的说法，胡先生电话联系了租客，租客说：“原房东让我跟他签3000元每月，实际上每个月就1500元，剩下的钱他返给我，这铺子哪值六十多万啊，现在这行情，30万可能都没人要，这不是大冤种吗？” 胡先生听了，心里拔凉拔凉的，感觉自己确实就像个冤大头，被房东和中介联合起来耍了。 中介表示事情比较复杂，他们之前也不知道这个情况。 1、中介说他们对此事不知情，那么是否需要承担责任？ 　 《民法典》第962条规定：中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 中介公司作为居间人，是有义务向交易双方提供真实准确的信息的，如果因中介大意，提供的信息不准确，也是需要承担责任的。 2、原房东违背诚信原则，诱导胡先生交易，胡先生有权请求撤销合同，并要求房东和中介赔偿损失。 《民法典》第148条规定：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 前房东没有按照诚信守信的原则来实施交易，而是通过签订假合同来抬高门面租金，让胡先生在不了解真实情况下，花高价买下这个门面。 胡先生可以要求撤销购房合同，或者双方履行合同，但是要求对方赔偿损失。 后经协商，中介公司愿意每月补偿胡先生1000元租金，补偿1年。 另外，他们会配合胡先生，联系原房东谈补偿的事情，希望能给胡先生一个满意的答复。 通过此事，我们也能看出来，在买房、投资这些大事上，一定要谨慎再谨慎，不能光听他人的一面之词，自己也要多去了解情况，核实信息的真实性，不要被误导，吃了亏。