纯个人观点分享，不构成任何建议～ 从最新数据来看，现在房地产市场的库存去化周期大概只有8.8个月，整体已经处在偏紧区间，供需关系和前几年比已经明显不一样了。 现在网上经常能看到广义库存、超广义库存这些说法，用来判断市场很容易被带偏。 其实真正对政策有参考意义的，还是更贴近真实成交的狭义库存口径，那些超广义的统计包含太多不确定因素，参考价值其实很有限。 再加上现在整体还在严控新增供给，很多远期的库存并不能直接影响当下市场。 与其纠结各种复杂概念，不如关注后续政策能不能稳住当前的节奏。 如果这一轮趋势能持续保持下去，市场向上的动力会越来越明显，后续行情值得期待。 以上都是个人观察，理性讨论，不吹不黑～