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一上海网友说， 他家徐汇老破小去年260w卖不掉， 今年360w出了， 真的好夸

2026-03-30 10:48:00 静曼和里昂一起观商财 财经

一上海网友说，
他家徐汇老破小去年260w卖不掉，
今年360w出了，
真的好夸张啊。

该话题引起网友热议：
大多数人表示不相信，
认为房价还要继续大跌，
成交量上来了，
是因为很多人担心下跌加快出货；
一部分人认为一线核心区域确实在涨，
有的说是因为拆迁预期，
有的说是房子卖早了，
过几年会大涨，
还有的说是中东资金炒房，
各种说法都有。

那么，您怎么看呢？

阅读：6723

评论列表

泰山北斗
泰山北斗 43
2026-03-31 18:18
散布房地产虚假信息应该入刑，其社会危害性远远大于电信诈骗！关乎国运，关乎整个国计民生，😄😄😄

用户46xxx19 回复 04-01 18:47
真事儿甘泉二村为了12号线拆迁差不多10w一平，一下次给老破小救活了，又可以讲故事了[得瑟][得瑟][得瑟]

10xxx88 回复 用户46xxx19 04-03 11:30
住建局都改成住更局了，还有人在幻想拆迁😂

锦江
锦江 30
2026-03-31 16:05
260万的房子肯定最高位到四百多万。哪怕360万出手，也不好忆往昔了

用户42xxx91 回复 04-06 09:22
这就是人家微博上装逼反讽，怎么还有人信呢[哭着笑]

海微 回复 04-05 07:33
偶发现象，不能算

三更一勾帘下斜
三更一勾帘下斜 25
2026-03-31 06:36
卖的人担心下跌加快出货。那买的人呢？觉得可能下跌加快接盘？🤔
休言
休言 19
2026-03-31 22:50
刚才刷到的说是深圳南山😅。话术能不能改一改
用户10xxx82
用户10xxx82 14
2026-03-31 12:18
明年再卖660。。
今夜很冷
今夜很冷 9
2026-04-04 00:13
又tm吹牛逼了
遇见见
遇见见 9
2026-04-01 01:14
昨天是深圳南山，今天是上海徐家汇，明天是广州还是北京那？
阿罗
阿罗 8
2026-04-03 18:09
这些吹的人，不看中指研究院数据吗？
阳光心绪999
阳光心绪999 7
2026-04-02 17:22
不过确实是现在的房东开始硬气了，我原来看的老破小现在都不积极巴结我了。摆出一副爱买不买的架势。

hsj200941 回复 04-04 00:18
那就让他拿手里。

用户18xxx43 回复 04-04 15:27
不是硬气，是躺平，知道有价无市又不愿意赔钱卖，随缘了

大脚丫
大脚丫 6
2026-03-31 08:16
明年3个亿
shepherd
shepherd 6
2026-04-04 08:00
上海目前能够透支的购买力也就是总价300万左右，成交数据说明了这一点。等到老破小卖的差不多了，就该是目前500万左右的房子再降到300万左右继续卖一波。虽然上海总价一千万以上的房子很多，但成交很少。
用户13xxx53
用户13xxx53 6
2026-04-04 21:45
3600万出的！还是美金[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
EricLu
EricLu 5
2026-04-01 06:36
那么问题来了，既然房价上涨了为什么不捂一捂再出手呢？也许明年可以400+，甚至500+呢？
dejjehebbdbb
dejjehebbdbb 4
2026-04-01 06:53
哔哔那么多。自己去市场调查一下不就知道了。
鸭蛋
鸭蛋 4
2026-04-01 15:36
简直胡说八道
hsj200941
hsj200941 4
2026-04-04 00:17
去年 260 没卖掉现在 360？是梦没睡醒吧。如果真的，交易发票发上来大家看看。

崔炳辉 回复 04-05 15:02
正常，去年不用260，就是200也没人买。恐慌的时候，永远没底。只是今年300+也很正常，因为现在的利息太低了。房租和房价比来说，收益率大过5年定期很多。

晓晓不黑 回复 04-05 15:25
股票去年到今年涨了那么多，总有人落袋为安的，买了房子至少还是资产，还能收收房租，你买别的试试。

浪拉山小妖怪
浪拉山小妖怪 3
2026-04-05 10:55
我在上海不要信
小楼
小楼 2
2026-04-01 11:29
卖早了😂😂😂

10xxx88 回复 04-03 11:29
虚假新闻，你还真当回事

用户10xxx01
用户10xxx01 2
2026-04-05 01:48
不是不相信，是根本不可能！[必胜]
用户93xxx71
用户93xxx71 2
2026-04-04 10:56
如果这时候涨价，那应该是有动拆迁可能[滑稽笑]
顾志永
顾志永 2
2026-04-04 10:52
留着吧，过一两年可以卖600万
都市猎人
都市猎人 2
2026-04-04 16:04
屁
众生颠倒
众生颠倒 2
2026-04-05 22:48
春江水暖鸭先知，看房地产市场好不好，只要看看周围停工的楼盘是不是开始动工了，还是继续停工就知道，比如18年的时候，我们这边停工两三年的七八个楼盘，起码五六个开工，这些开发商精的很，20年的时候又涨到一波顶点。
孟凡杰
孟凡杰 1
2026-04-06 07:56
极少的样品说明不了问题。个别因素太多

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