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广州的沉没成本--地方政府前期砸在远城区数千亿级基建投资(高速公路、市政路、医院

广州的沉没成本--地方政府前期砸在远城区数千亿级基建投资(高速公路、市政路、医院学校、能源管廊等)如果不修建快速的轨道交通导入人口与产业,将变成无法产生税收(经济效益)的巨大沉没成本,
一座近两千万人口的超大城市,不要算短期账,哪怕需要举债,东进南拓的轨道不能按下暂停键。
只要交通不断,人口与产业则持续流入,新城的商业齿轮就能转动起来,前期的沉没成本就有机会转化为未来的城市红利。


1. 2000年至2020年广州的高速发展,把80后、90后引导到郊区买房拓荒,现在荒拓好了,发展了知识城,东部中心和南沙,现在地铁不给了,房价腰斩了,房贷比二手市场价还高。
如今出生人口下降了,现在的局面就是年轻人在郊外,市区写字楼空置;郊区需要轨道交通持续导入人口和产业,不然以后更加难。

2. 网友反馈:广州东部的23号线又没了,来这里这么多年,从憧憬到遗憾,从遗憾到失望,又从失望到绝望,每天堵车每天通勤几个小时打工,一条地铁线盼了十几年终于还是没有,
四期地铁申报是广州由一线城市滑向二线城市的转折点,不信走着瞧。