最近唱空中国房地产市场的人有点恼火了。首先是一线城市全涨，这是很有冲击力的。更要命的是，高盛以前一直唱空中国楼市，预测不靠谱，现在转场了，它说未来三年上海和深圳的房价要涨15%，而且，虽然没有列出数据和模型，但是说的几点道理还是有冲击力的，因为现实是一线全涨了，而不仅仅只是上海和深圳，政策还在放松路上，土地价值好转，高质量头部房企已经走出困境。更有离谱的是，唱衰派长期说的年轻人观念都变了，大家都不会买房了等等，被现实打脸，因为大部分城市成交量都不错，说明买房的人还很多，尤其是上海北京这些地方，二手房成了抢手货，深圳成交量更是环比翻倍。人性都是有一定的折腾周期的，五六年房地产就会回暖，接下来中国房地产市场有好戏看了。不是不买房，而是在等房价涨，只要一涨，卖的人就减少，买的人就增加，格局就一下反过来了。