进入了4月份以后的数据。全国的真实的挂牌价比去年同期大约下降了百分之10到15%左右。这是真实的挂牌价，主要表现在为那些个不是全国联网的中介的挂牌价，而某些中介全国联网的挂牌价还是沿用了。去年的数据甚至还有些上调了一些上调了一些 目的是为了制造房价上涨的假象，但适得其反。由于这些个虚假挂牌价的上涨，反而是成交量。大大的萎缩了。据查证这些上涨挂牌房子多数为鬼房即根本就不存在的房子，以虚假声势欺骗人，这就直接造成了从去年入冬到今年春季以来成交量的下降，但是现在更多的人已经认识清楚了，房价下降的趋势是势不可挡，从挂牌率就可以说明这个问题儿，到今年二月份的统计，全国的空闲房屋的挂牌数量约为1800万套，目前全国城镇空闲着没有人住房屋大约有两亿多套。上架挂牌率为9%。24年的时候为3~5%。25年初的时候为4~6%。到25年底的时候，大约为5~7%。今年二月份的全国的挂牌率明显上升，说明了许多人已经认识到了中国房价将持续下降的大趋势是不可逆的。虽然某些个全国联网的媒体吹嘘房价上升，但那些个都是虚假的，真正的成交价没有一个是上升的。