继前三月回暖之后，4月份深圳房地产市场成交热度延续。
截止到4月26日，深圳市场新房、二手房成交套数环比分别为28%、11%。已经是少有的2位数的增长了，按这个速度，估计见底时间还会超出大家的预期。
从新房成交价格来看，只是在部分核心区的高端楼盘上，价格表现的十分坚挺。但是在郊区，呈现的大多数仍是以价换量。
由此可见，分化已经产生。如果想性价比，可以选择远一点的楼盘，同样的资金可以选择更大的面积。如果想保值增值，资金充足的就选择核心区的盘。
二手房的房东们，不着急、现金流还能撑得住的话，可以再等等。
