“吃相太难看！”上海，老夫妻有三个儿子，为了避遗产税，把房子以151万卖给大孙子，实际一分钱没收，老人书面说明，房子是为避税才过户给孙子的，将来房子出售后，按照老大40%，老二、老三各分30%的比例进行分配，不料，老夫妻离世，老大把门锁一换，不提分房子的事，老二老三告到法院，要求按老人意愿分配房款，一审认为，老人长期没要房钱，视为赠与了大孙子，驳回老二、老三诉求，老二老三不服，继续上诉，二审却有不同意见。

刘老伯夫妇生了三个儿子，早年的时候，一家人和和气气。

可谁也想不到，因为他们的房子，三个儿子闹上法庭。

事情要从2014年说起，大媳妇给刘老伯说，他们的房子如果等去世了再过户，要交很多的遗产税。

不如趁他们还在，提前过户给大孙子，这样一来，就能避税，也给孙辈们把财产留了。

刘老伯一想，这话说的很有道理，经过商议，老二、老三也点头同意。

当年6月，刘老伯就走了个房屋买卖的流程，把名下70多平的房子以151万的价格“卖”给了大孙子。

但说是买卖，老人并没收钱，只是把名字变了，房子也还是由老两口住着。

在这期间，大孙子没来住过，更没提过付钱的事情，之后几年，刘老伯夫妇怕将来有啥隐患。

他们说过多次，也写了书面说明，说明书上写的清清楚楚，说当年过户就是为了避遗产税。

老两口还说，房子本质上还是自己的，等将来卖了，卖房款老大拿40%，老二、老三各拿30%。

老两口以为，他们把话说的足够清楚了，他们还以为，他们大儿子一家肯定会信守承诺。

因此，夫妻俩没再多说，到了2018年和2023年的时候，刘老伯和老伴相继去世。

既然老人走了，老二老三就想按父母生前所说，把房子卖了把钱分了。

可没想到，大儿子一家压根不提分房子的事。

不久之后，老二老三发现，老大把把父母的房子门锁都换了，钥匙他们自己拿着，摆明了房子是他家的。

老二老三气的火冒三丈，埋怨大哥怎么能这样，难道父母留下的话就不算数了？房子就这么成你家的了？

三人闹的不可开交，可老大就是不肯把房子分了。

老二老三把大侄子告到法院，要求按照父母的说明，把房子进行分割分配。

老二、老三表示，父母当年把房子过户给大侄子，本意就是为了避遗产税，根本不是真的把房子给了孙子。

并且，父母活着时候房子一直是他们自己住着，水电费物业费都是他们自己交，父母也说了，要三个儿子把卖房款给分了。

因此他们认为，当年的买卖合同应该无效。

而大侄子却说，房子是爷爷给自己的，也已经过户到自己名下了。

既然房子在自己名下，房子就是自己的财产，所以后来老人的说法是不算数的。

这个官司走了三次程序，结果一次一个样子。

最开始仲裁，说买卖合同是双方自愿签的，合法有效，老人既然把房子已经给了大孙子，房子就是大孙子的了。

因此他们后来的说明就是不算数的。

随后，案件到了一审，一审认为，虽然走的是买卖合同，但老人这么多年都没要过房款，这就等于把房子赠与了孙子。

因此，法院驳回了老二老三的请求。

老二老三不服，接着上诉，二审法院发现，压根没证据证明老人说过要把房子给孙子。

《民法典》规定：赠与合同的成立需要赠与人有明确的赠与意思表示，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。

二审认为，房屋买卖合同是双方真实签署，合法有效，买方应当按约定价支付购房款。

老人享有的购房款属于遗产，老人去世后，三个儿子作为法定继承人，有权向债务人主张支付对应份额的款项。

因此二审改判，大孙子按购房合同上151万的价格，给老二，老三各付503300元。

老话说了，亲兄弟，明算账，一旦涉及到金钱，一定不要马马虎虎。

尤其是涉及房子、存款这类大额财产，协议要签，公证要走，提前把权利义务都说清楚。

不要因为脸面，不敢把丑话说在前面，老二老三虽然赢了官司，但耗了好几年的时间和精力。

闹到最后，兄弟之间再没了情分，真是金钱面前，亲情啥也不是！

对此，你怎么看？