2026年5月12日，一个平常的下午，香港何文田加多利山的一栋高级住宅里，发生了一件震动全城的事。

43岁的乐风集团创办人周佩贤，被发现在寓所内烧炭身亡。消息传出后，整个香港商界都震惊了，这个被称为“80后地产女王”的女人，就这样悄无声息地离开了这个世界。

周佩贤的结局，其实早有征兆，就在她出事的前一周，她还跟朋友聊过自己的处境。她说公司面临严重的财政压力，还有可能背上刑事责任，但当时她态度很坚定，说自己不会寻死。朋友听了，也就放下了心。

可谁也没想到，2026年5月12日下午1点13分，朋友突然收到周佩贤发来的信息，说她不想活了。朋友慌了，赶紧打电话报警。警察和消防员赶到九龙城加多利山的寓所，破门而入，发现周佩贤已经倒卧在睡房的床上，没了呼吸。床边的两只铁锅里，盛满了烧过的炭。

一位从草根一路拼杀到百亿身家的女富豪，就这样用一盆炭火，结束了43年的人生，在现场，警方没有找到遗书。但根据法庭记录，今年3月4日，已经有5名债权人联合向香港高等法院提交了破产呈请，案子排在了6月16日聆讯。其中一名债权人名叫贾耀东，法院定的开庭日是8月5日。

而周佩贤本人，早在去年就背负着沉重的债务压力，那座10层高的One Bedford Place商业大厦，估值高达19.8亿港元，今年2月已经被接管人接收，成了银主盘，她把生意做到了百亿规模，却也把债务扛到了自己再也撑不住的地步。

周佩贤从来都不是含着金汤匙出生的豪门千金，她的故事，是典型的“草根逆袭剧本”。小时候住在石硖尾的徙置大厦，后来才搬进了公屋，父亲是装修承建商，每天一身灰一身汗，周佩贤从小在工地上长大，什么活都见过。

2004年，她从香港大学土木工程系毕业，靠着从小耳濡目染的工程知识，拿到了进入行业的敲门砖。但她没停，又跑去英国读了个金融硕士，把工程和金融两边的底子都打扎实了。

学成回国后，周佩贤没有走常规的上班路，她盯上了旧区活化的机会。刚毕业，她就向父亲借了250万港元免息创业，条件是四年后必须还钱。父亲的信任，是她敢下注的底气。

第一笔生意，她做得又准又狠，她在铜锣湾的旧楼群里，花190万港元买下了一个单位，翻新改造了三个月，转身就以300万港元卖了出去。这一进一出，净赚110万港元，她用这一把赚来了自己的第一桶金。

2012年，周佩贤正式创立乐风集团，她走了一条跟别人不一样的路，“轻资产”模式。她不靠买地盖楼的重资产路子，而是帮基金和投资人找房地产项目，靠管理和翻新赚服务费。这个模式在低息环境下跑得飞快，到2021年，她手里已经完成了26个项目，什么工厦活化、旧区商厦、住宅重建，全部拿下。

从2019年开始，乐风集团开启了扩张之路，她一口气做了上百亿的并购，拿下了好几个超过十亿港元的甲级商厦项目。商界开始喊她“地产女王”。2023年初，福布斯中国也把她评为“卓越领袖才俊”。

可是扩张越猛，风浪越大，到了2024年，经济形势变了，高息环境下债务压力陡然加重。今年2月，乐风集团位于大角咀必发道的商业项目One Bedford Place沦为银主盘，被接管人直接收走。那是她的第一个银主盘，但绝不是最后一个。

整个乐风集团手上有8个“轻资产”项目，涉资约100亿港元。盘子太大，债主也越来越多。5名债权人在3月4日向法院申请周佩贤破产。她一手创办的乐风资本有限公司，也在她离世后第二天，被债权人贾耀东入禀高等法院申请清盘。

债务是一点一点压垮人的。周佩贤除了做地产，还涉足了餐饮业，创办了“楚撚记大排档”。这家餐厅在香港挺有名气，本地食客很认这个牌子，但也只是勉强维持，撑不了大局。

有人翻出她接受采访时说的话：“逆市中已尽力”，短短一句话，背后藏着多少无奈，周佩贤能走到今天，身边一直有个重要的人，歌手方皓玟，两人早已同居多年，关系非常好。

早在2023年底，方皓玟就因为前夫出轨而恢复单身，之后搬进了周佩贤位于何文田加多利山的住所，开启了同居生活。周佩贤对她也够大方，不仅让她住在自己家里，还两次请她当代言人，帮忙宣传自己旗下的楼盘。

方皓玟一直知道周佩贤的状况。消息人士透露，周佩贤患有抑郁症多年，需要定期复查、按时服药。眼看公司周转不灵、债务越压越重，周佩贤的病情也一天比一天严重。

出事当天下午，方皓玟没有在家，周佩贤是一个人回的家，之后就没再出来。等她接到噩耗时，一切都已经晚了。

周佩贤走了，才43岁。从一个公屋女孩，到百亿地产女王，再到负债累累轻生离去，她用了20年时间爬上一座山，用了短短两三年，就从山顶摔到了谷底。

有人说，她太拼了，拼到最后忘了给自己留条退路。也有人说，做生意的人，站在高处的时候风光无限，一旦市场转向，就是万劫不复。但大家都会叹口气说一句：明明那么拼，怎么就走到了这一步？

说到底，活着比什么都重要。