广州业主买车位竟遇“神操作”？新规落地后市场大不同！
“买个车位比买房还揪心！”家住广州天河区的林先生近日吐槽，自己看中小区地下车位，却被销售告知“只剩高价产权车位，月租车位全满”。类似情况在广州多个楼盘上演，业主们纷纷反映：车位销售“套路”多，产权归属、价格不透明成痛点。
不过，转机已现。近日，广州住建部门发布《关于进一步规范商品房项目车位销售管理的通知》，明确要求开发商必须公示车位产权信息、销售价格及租赁方案，严禁“只售不租”“捆绑销售”等违规行为。新政落地首周，已有多个楼盘调整策略：海珠区某项目推出“产权车位+月租车位”组合方案，番禺一社区则开放“先租后售”通道，业主可按月租赁，满意后再购买。
“现在选车位心里踏实多了。”林先生表示，新规让市场更透明，业主终于有了“选择权”。业内人士指出，随着监管加码，广州车位市场正从“卖方主导”转向“供需平衡”，未来停车难题有望逐步缓解。广州车位价值 广州车位估价