深圳诞生楼面价地王
6月5日南山粤海宅地经过近300轮竞价，保利置业57.72亿元拿地，楼面价108680元/㎡、溢价150.74%，创下深圳宅地楼面价新高。地块背靠科创产业，后期建成豪宅，入市单价大概率16万以上，和刚需购房者基本无缘。
高地价抬升南山核心二手房价格底盘，刚需置业成本被动抬升。楼市分化加剧：核心优质房源价格坚挺，近郊刚需盘价格趋于平稳。资源向主城核心聚集，普通人置业越发两极分化。
保利发展(SH600048) 招商蛇口(SZ001979)