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流浪汉于许家印豪宅廊下居住三年英国伦敦毗邻海德公园的一栋七层豪宅近期受到公众关注

流浪汉于许家印豪宅廊下居住三年英国伦敦毗邻海德公园的一栋七层豪宅近期受到公众关注,这处房产使用面积达5760平方米,最后一次交易总价为2.1亿英镑,约合人民币18.84亿元,产权目前登记在恒大集团原实控人许家印的“前妻”丁玉梅所控制的公司名下。2022年恒大债务危机爆发后,二人被曝出已办理“技术性离婚”。据相关报道,一名57岁的无家可归者已经在这处豪宅的外部门廊区域居住了近三年。

此前不少自媒体传播信息称该流浪汉已“霸占”整栋豪宅,还引用英国“逆权占有”制度声称其可直接申请成为房屋业主,相关表述存在明显偏差。经核实,这名流浪汉始终没有进入豪宅内部,仅在房屋外的门廊和台阶区域,用雨伞、帐篷等物品搭建了临时落脚的住处。按照英国现行的相关法律规定,针对已完成产权登记的土地,逆权占有者需要提供连续占有满10年的证明材料,才具备申请登记为业主的资格,提交申请后,原登记业主和所有相关利益方都会收到官方通知,完全可以在法定流程内提出反对,不会出现长期无人主张产权就自动变更权属的情况。