广州，一男子李某因生活需要，在2024年把自己老家的一套房产委托中介出售，不料中介公司很给力，不到一个月便为该房产找到了买家，经过中介公司的极力撮合，最终以168万元（约2.6万元/㎡）的总价卖给了女子王某！

签订购房合同，办理房屋贷款，完成房产过户，这套流程下来，此房产已经不再属于李某了。

李某如愿卖了房子拿到了房款，王某搬进了新家。本以为这件事已经结束了，皆大欢喜！

结果，仅过去数日，原房主李某得到了一个令他震惊的消息，卖的这套房产已纳入了当地拆迁范围，拆迁补偿标准为6万元/㎡。

李某后悔了，自己刚刚卖的房价每平方才2.6万，与现在的每平方补偿价6万，相差了3.4万，整个算下来相当于少卖了210多万！

越想越后悔，李某向买主王某提出房子不卖了，要求解除合同。结果可想而知，王某毫不犹豫的拒绝了！李某不死心，决定向法院起诉，请求撤销合同，理由是因长期异地照料病重亲属及处理丧事等无暇关注拆迁新闻，若签约时知晓即将拆迁绝无可能出售，故其意思表示存在重大误解，请求撤销合同。

最终经过当地法院的调查，驳回了李某的诉求。理由是在李某卖房时，当地并无明确将该房产列入拆迁范围，并且此房产已经完成了过户，李某作为完全民事行为能力人，应该知晓交易存在的风险，遵守合同约定！

有人说，李某亏大了，关于卖房子这件事估计会后悔一辈子吧，他的心情我们无法切身体会，但作为局外人来看，双方是自愿完成了交易，并且此房产已经完成了过户，想要再把它要回来几乎不可能。

反过来讲，如果王某买的时候2.6万每平，房价突然降到了1万每平，王某提出反悔，认为买贵了不想要了，李某也不会同意的吧！