拆迁彻底结束，老破矮才是开发商眼里的香饽饽（当然，如果还拆，我说的是如果。如果开发商还在）拆迁成本低，时效快，尤其地段好，可增加面积（相对）多，这是大个子里拔矬子的最优解。房市进入修修补补的下半场，凤毛麟角的拆迁只剩下有地段优势，有溢价优势的老破矮。但价格惯性依然未减。买与卖平常心就好。