辽宁灯塔，一女子和丈夫租了套房子，男房东比女子大28岁，他趁女子丈夫不在，两次到女子房间: “你长得好看，来让姨父稀 罕 稀 罕！” 女子害怕了，夺路而逃，男房东看外面有监控，他停止了追赶，还要女子别告诉丈夫，女子报警，男房东被拘留5天，出来后大骂女子，女子不敢住了，要退房退租金8649.7元，男房东拒绝，女子告到法院，结果令人意外。

一墙之隔的近邻，本该互相照应，却成了惊吓的来源。灯塔一对小夫妻租房住，女方被男房东骚扰，报警后对方被行拘5天，接着闹到法院。住的地方不安全，能不能马上搬走，还能不能把钱要回来，这回有了答案。

去年三月份，一对年轻夫妻为了通勤上班更便利，租住了隔壁房屋，一年房租合计 6800 元。房东赵某比夫妻俩年长 28 岁，平日里碰面都会互相问好，租客夫妇一直将对方当作长辈敬重相处。

11 月 12 日当天，租客丈夫外出不在住处，赵某瞅准独处的机会，借着检修水管、递送物品两类理由，先后两次进入屋内。进屋后随手关上房门，坐在门口挡住逃生路线，言语之间暗含冒犯意图，意图对女租客进行骚扰侵犯。

女租客当场厉声呵斥对方的不当举动，拼尽全力想要冲出房门，赵某伸手拉住她进行阻拦，女子奋力挣脱开对方的拉扯，推开门直奔楼下逃走。换作任何人遭遇这种处境，都会心生恐惧与不安。

赵某紧跟着追到楼下，一眼看见小区公共监控摄像头之后，心里发虚停下脚步，劝说女租客不要把这件事告知丈夫，也不要对外声张，口头许诺不会再有类似举动。仅仅依靠口头的承诺，根本无法让人安心信服。

女租客没有丝毫迟疑，当即拨打报警电话求助。小区监控完整记录下全过程，违法事实清晰明确，警方依法对赵某处以五日行政拘留。行政拘留会留存违法记录，属于较为严肃的行政处罚，足以起到惩戒警示作用。

可他出来后没收敛，不道歉，反而当众辱骂女租客，把错全推给受害者。这副做派，是不是更让人恶心。

这对夫妻内心十分惶恐，害怕房东后续伺机打击报复，于是打算尽快搬离这套房屋。双方住处仅一墙之隔，日常出门很容易偶遇碰面，这样的居住环境实在让人难以安心度日。

租客夫妇主动和房东沟通退租事宜，希望对方退还剩余租期租金、租房押金，还有预先缴纳的 2025 到 2026 年度取暖费用，三笔款项加起来一共 8649.7 元。这些钱款都是辛苦挣来的收入，每一笔都是实打实交付出去的。

赵某拿租房合同作为借口，判定租客提前退租属于合同违约行为，还以租客没有交还房门钥匙为由，咬定房屋依旧处于租客占用状态，拒绝退还任何一笔费用。这套说辞在法理与情理上根本无法成立。

谈不拢，小两口收拾走人，同时起诉。退不退，全看法庭怎么说。

法庭上，赵某还在抓住钥匙不放，避重就轻，对自己两次入室、被拘一事闭口不谈。试图用形式细节压过实质问题，能成吗。

法院核查了时间线，确认女方在11月12日就表明解约意向，第二天已经实际搬离。人已经不住了，还谈什么占用。

钥匙为何没当场交回，判决写得明白，是房东拒绝配合解约和退费，耍赖在先，导致钥匙无处交接。问题的源头是谁，不是一眼就清楚吗。

更关键的是法律义务。租房不是只给一把钥匙那么简单，房东必须保证人身安全和居住安宁，这叫基本底线。

赵某利用邻近便利，两次私闯关门骚扰，还被公安处罚，这一串行为直接破坏安全基础。基础没了，合同还怎么继续走。

破坏在先的一方要担责，租客有权单方面解约，不构成违约。这不是情绪判断，是民法典的明文规则，用通俗话说，住得不安全就能随时走人。

最终法院判了，合同解除。赵某退还剩余租金2384.66元，未使用的取暖费1518.6元，押金200元，总计4103.26元。钱不算多，但方向对了。

很多人会问，怎么不是8649.7元。法院按证据和未使用部分核算，多用多扣，少用多退，算的是实际账。

这起事，最戳心的是两个点，一个是居住安全到底算不算事，一个是维权到底能不能拿回属于自己的那份。答案都摆在判决书里。

有人担心报复，选择忍耐，可越忍只会纵容下一次冒犯。报警、留证、走程序，才是把风险降到最低的办法，不是吗。

还有人被钥匙卡住，被告知钥匙不交就等于没退房。钥匙到底是义务还是筹码，还是看是谁先让合同无法继续，别被话术带节奏。

这案子也提醒租房的人，遇到骚扰，别怕麻烦，先保全证据，保留聊天记录、监控截图，交接时拉上第三方，哪怕多走两趟也值。

年龄不是遮羞布，为老不尊更可恨。邻里近，心要更正，不然一墙之隔，隔不开恶念。


信源：红星新闻 标题：房东性骚扰女租客被刑拘 5 天，租客起诉全额退租，法院判决出炉