《别了，南京花卉西市场；来了，“小而
美”住宅》
南京鼓楼龙江的南京花卉西市场，是老南京人刻在记忆里的花鸟好去处，扎根主城近三十载，陪伴几代人挑鲜花、选盆景、淘绿植，如今地块规划尘埃落
定，昔日花香满溢的市场，确定转为居住用地，老市场落幕的消息，彻底坐实。
这家花卉西市场陪伴南京市民整整30年，是河西、龙江片区老牌地标，大棚连成一片，沿街摆满四季花草，内部商铺林立，红掌、三角梅、造型盆景、庭院造景应有尽有，不管是居家添置绿植、开业订花篮，还是盆景爱好者淘货，这里都是首选。一到周末，逛花市的市民络绎不绝，玻璃温室里满目繁花，假山流水搭配精致盆栽，满满烟火文艺气。可城市更新推进之下，老市场早已完搬迁，昔日里热闹的花市风光定
格在了回忆旧照片里....
如今公示的鼓楼区花卉市场地块，完整披露了地块核心指标：地块面积13.05亩，规划容积率区间1.01至1.2，限高35米，用地性质为居住用地，同时兼容基层社区中心。
我们简单核算地块可建住宅体量：1亩~666.67mm，13.05亩总土地面积约8700m，按最高容积率1.2计算，整体地上总建筑面积约10440ni。除去配套社区中心用房，地块以低密小高层、多层住宅为主，小区体量不大，属于片区稀缺的“小而美”地块，不会建成高密度高层社区。
再看大家最关心的学区划分，地块北侧紧挨着汉江路小学，周边29中、银城小学环伺，按照龙江片区现有施教区划分惯例，该地块新房大概率划入汉江路小学，初中对应二十九中教育集团，是主城公认的优质双学区组合。周边配套十
分成熟，步行可达在建的地铁9号线、规划13号线换乘站管子桥站，苏宁广场、吾悦广场环伺，省生态环境厅等省级机关扎堆，生活、交通、商业资源拉满。
曾经满是花香的花市大棚，未来将变成低密度宜居小区，还配建社区服务中
心，填补片区居住供应缺口。三十年花香落幕，这片承载无数南京人回忆的花卉市场，终究要以全新的住宅面貌，留在龙江新城的版图里。