7月13日国务院批复文件，把房子定位成“大宗耐用消费品”，这可彻底改写了楼市逻辑。过去十年，大家都把房子当稳赚不赔的理财，疯狂囤房等涨价。但现在官方定性，房子和汽车一样，持有久了会折旧贬值，投资炒作的路被封死。
这一变化带来多方面影响。楼市拉动经济换了赛道，买房、装修等都算拉动内需，房贷利率会下调，刚需和改造都有政策扶持。而且楼市进入存量时代，老旧小区改造等成重点，就算不买新房，存量住房更新也有红利。炒房时代是真的落幕了。 五年后房子需求 商品房价格指数 房价趋势报告 房产趋势研判 买房观念变迁 房产市场价值 五年后房子需求 商品房价格指数 房产市场新政