上海这起租房纠纷真是让人唏嘘。租客张先生从2006年租到2024年，一租就是18年。房东刘女士在他退租后要求“恢复如新”，索赔24万，其中修复费14万多，还有10万多的空置损失和违约金。张先生也有自己的说法，改造是经过允许的，其他损坏是自然损耗。
法院审理后，考虑到合同约定恢复原状，张先生得承担改造部分的修复费。但墙体、地板等损坏无法确定原因，除他自认的办公椅磨损，其他按自然损耗算，不用他赔，酌情认定修复费3万多。空置损失方面，结合双方过错和市场租金，也酌情认定3万多。最后张先生赔6万多，刘女士退还6600元保证金。这判决也算综合考量，挺公平的。 租房不退定金 租房押金退费 房东退租纠纷 租房押金追回 上海小区纠纷 上海过渡租房 租房补救 上海拆迁款纠纷 租赁房屋纠纷